Помещения, приобретённого по договору долевого строительства.

Вопрос №514811 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.01.2008, 15:16

Какие документы должны быть у владельца ком. помещения, приобретённого по договору долевого строительства. Он продаёт свою долю, а я хочу купить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если помещение уже в собственности, то собственник должен иметь договор, по которому его приобрёл, св-во о госрегистрации права собственности, 2 экз. техпаспорта на помещение, акт приёма-передачи помещения. Для простой письменной формы договора купли-продажи этого достаточно, но если помещение куплено в зарегистрированном браке, то потребуется нотариально заверенное согласие супруги продавца на продажу (ст.35 СК РФ). Если же дом только строится, то у дольщика должен быть договор с застройщиком или дольщиком, письменное согласие застройщика на цессию(уступку права) и дом не должен быть сдан Госкомиссии (иначе придётся ждать регистрации права собственности). Если договор долевого участия регистрировался в Управлении ФРС, то должно быть соответствующее св-во о госрегистрации.

14.01.2008, 15:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Кастрюлин Денис Фёдорович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 83 отзывa

- договор долевого участия в стротиельстве;

- свидетельство о праве собственности (если объект недвижимости уже зарегистрирован, если нет, то документы, подтверждающие уплату стоимости объекта Застройщику). Также, если право собственности еще не зарегистировано, то приобрести права на помещение можно только по договору уступки.

14.01.2008, 15:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Помещения, приобретённого по договору долевого строительства.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы