Как избежать претензий мужа на квартиру при разводе без брачного договора?

У меня такая ситуация... Я в браке 3 года сначала мы с мужем жили у моих родителей, когда жить вместе не смогли мои родители сделали благородный шаг и продав свою квартиру, деньги от квартиры поделили по палам. Так я смогла купить себе квартиру и родители. Когда мы я купила квартиру в ней надо было делать ремонт, муж на тот период не работал, и делал ремонт в квартире. В мою квартиру он не вложил ни рубля, все было куплено на деньги которые дали родители (после того как квартиру купили еще осталось как раз на ремонт). Мы с мужем тут же заключили брачный договор в котором указывалось что мой муж на нее претендовать не будет. Прожили мы так год потом узнали что я беременна и решили что квартиру нужно поменять, улучшить условия. Мы продали квартиру и купили новую чуть чуть большей площади в новом районе. Переехали муж так же что смог сделать своими руками сделал в этой квартире, но в этот раз просто все как то закрутилось, беременность, подготовка к родам и я как то в этой суете не сделала брачный договор на эту квартиру которая есть. Сейчас в семье наступили проблемы я хотела развестись об этом я сообщила мужу на что тот сказал что развода мне не даст. А если я попытаюсь все таки развестись он будет требовать часть от квартиры т.к. она куплена была в браке! Соответственно вопрос? Что можно сделать что бы муж не смог претендовать на квартиру, что бы я с ним спокойно развелась и на этом точка? Что бы он прекратил свой шантаж. Я понимаю что брачного договора нет и соответственно он сейчас его не подпишет. В квартире мой муж не прописан прописана я и мой ребенок. Муж не работает уже 1,5 года. Он ни копейки не вложил в квартиру. Помогают нам только мои родители. Неужели нет выхода из этой ситуации?