Нарушение прав собственника - соседское строительство загораживает въезд на участок

Вопрос №5156944 из г. Калининград
опубликован 19.10.2014, 19:03

В прошлом - 2013 году, приобрела в собственность участок (ИЖД), в течении года на участке никаких работ не проводилось. Недавно побывала на участке и обнаружилось, что напротив участка, фактически на проезжей части.. началось строительство дома. Территория не огорожена, но возведён фундамент и начинается строительство первого этажа. Посмотрела по публичной кадастровой карте - раньше в месте строительства дома, участка на карте отмечено не было, а теперь он вдруг появился. Назначение земель - ЛПХ. С собственником встретится никак не удаётся. В общем получается, что участок с фундаментом просто вырос на предполагаемой проезжей части.. и теперь закрывает въезд на мой участок. То есть, от границ моего участка до выросшего участка максимум 1,5 метра.. При чём это участок загораживает не только проезд к моему.. но мешает и другим собственникам. В этом ведь есть нарушения?! Как въезжать на участок.. как проезжать строительным машинам.. И по технике безопасности.. пожарная, скорая тоже проехать не смогут?! Что делать в данной ситуации?! И можно ли ещё что-то сделать?! Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

19.10.2014, 19:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Вы мне очень и очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Нужно сделать запрос о том, кто владеет, кому выделен и на каком основании соседний участок. Затем уде последовательно решать вопрос с собственниками, пользователями з/у. Приходите на очную консультацию, чтобы Вас проконсультировать более детально.

19.10.2014, 19:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста