Нарушение прав собственника - соседское строительство загораживает въезд на участок

Вопрос №5156944 из г. Калининград
опубликован 19.10.2014, 19:03

В прошлом - 2013 году, приобрела в собственность участок (ИЖД), в течении года на участке никаких работ не проводилось. Недавно побывала на участке и обнаружилось, что напротив участка, фактически на проезжей части.. началось строительство дома. Территория не огорожена, но возведён фундамент и начинается строительство первого этажа. Посмотрела по публичной кадастровой карте - раньше в месте строительства дома, участка на карте отмечено не было, а теперь он вдруг появился. Назначение земель - ЛПХ. С собственником встретится никак не удаётся. В общем получается, что участок с фундаментом просто вырос на предполагаемой проезжей части.. и теперь закрывает въезд на мой участок. То есть, от границ моего участка до выросшего участка максимум 1,5 метра.. При чём это участок загораживает не только проезд к моему.. но мешает и другим собственникам. В этом ведь есть нарушения?! Как въезжать на участок.. как проезжать строительным машинам.. И по технике безопасности.. пожарная, скорая тоже проехать не смогут?! Что делать в данной ситуации?! И можно ли ещё что-то сделать?! Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Ольга Андреевна, думаю, что вам может помочь только судебное решение.

Поэтому советую обратиться за очной консультацией.

Можете мне написать.

19.10.2014, 19:38

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

19.10.2014, 19:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Вы мне очень и очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нужно сделать запрос о том, кто владеет, кому выделен и на каком основании соседний участок. Затем уде последовательно решать вопрос с собственниками, пользователями з/у. Приходите на очную консультацию, чтобы Вас проконсультировать более детально.

19.10.2014, 19:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста