Спор о праве собственности на дом - Мать и дети требуют долю после передачи дома сыну по договору дарения

Уважаемая Татьяна Николаевна! Если при заключении договора дарения с матерью не были нарушены требования закона, то мать уже не сможет добиться признания сделки недействительной. Однако необходимо иметь в виду следущее. Если другие двое детей умершего фактически приняли наследство, то есть до истечения 6 мес. с момента смерти отца они получили какие-либо вещи умершего независимо от их количества и стоимости, то согласно действовавшей к моменту открытия наследства ст.546 ГК РСФСР 1964г.они не пропустили срок для принятия наследства, если умерший не оставлял завещания на имя жены. Если принявшие наследство дети докажут, что не знали о дарении дома и о том, что мать оформляла наследство, то они могут поставить в суде вопрос об аннулировании регистрации права собственности Вашего супруга на дом, признании недействительным договора дарения и признании за ними права собственности на наследственные доли в доме.Если дом был куплен или построен матерью в браке с умершим отцом, то её супружеская доля -1/2 дома, а другая половина по закону наследуется матерью и тремя детьми, то есть каждый из остальных детей может претендовать на 1/8 долю дома(ст.532 ГК РСФСР 1964г., ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ).Каждая сторона в процессе должна представлять свои доказательства и просить допросить свидетелей. Если иск будет предъявлен не экономьте на услугах адвоката.