Продолжение ремонта или ожидание соседа - вопросы по возможному изменению жилищной ситуации

Вопрос №5161390 из г. Москва
опубликован 20.10.2014, 11:55

Question

Я проживаю в трех комнатной квартире, две комнаты принадлежат мне и моей маме, комнаты приватизированы. 
Теперь немного про соседа, проживает он в одной комнате +-15 квадратов с дочкой и женой (как я понял они все там прописаны) , комната у него не приватизированная, сосед стоит на очереди +-25 лет, 15 лет назад в 1999 г ему предлагало государство два варианта:
1) однокомнатную квартиру в Бирюлево.
2) двух комнатную квартиру в Бутово.
Он отказался от обоих вариантов, ну ему и сказали жди тогда дальше.
Вот прошло много лет и подошла его очередь, сосед сказал что написал письмо (куда-то там) и ждет ответ, и после того как ему ответят он скажет что будем делать с квартирой.
А я начал делать ремонт в моих двух комнатах и задался вопросом а не поспешил ли я с ремонтом, я сейчас вбухаю денег а он мне завтра скажет выкупай ее или давай подорвать или еше что нить.
Так вот у меня и появился вопрос: 
1) если ему дадут квартиру сможет ли он оставить за собой комнату?
2)при каких вариантах он сможет оставить за собой комнату?
3) Если он будет ее продавать мне, то на сколько выше цена будет чем для обычного покупателя, хотя бы примерно (можно даже грубо +-%)

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Он имеет право оставить комнату, т.к. новое жилье предоставляется или в дополнение к занимаемому или полностью только новая квартира. Сосед имеет право решать как ему лучше.

Статья 22 Закон Москвы № 29 от 14.06.2006 г.  Порядок предоставления в пользование либо приобретения в собственность жилых помещений с помощью города жителями города Москвы

1. Жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

Если Департамент будет ему давать новую квартиру, то эту этот же Департамент заберет себе и выкупать вы будете у Департамента а не у соседа. Вы же сами пишите комната неприватизированная, как же он может вам её продать официально!

Александр Сергевичь · Answer

А может быть такой вариант : он возьмет у государства  деньги заместо жилой площади и оставит за  собой эту комнату ?

Продолжение ремонта или ожидание соседа - вопросы по возможному изменению жилищной ситуации

Похожие вопросы

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Возможен ли выкуп приватизированной комнаты в коммунальной квартире через программу расселения и получение субсидии

Как получить освободившуюся комнату в муниципальной квартире, несмотря на преграды

Как присоединить неосвобожденную комнату в муниципальной квартире к своей семье?

Проблема приватизации в коммунальной квартире - как получить приватизацию всей квартиры, если одна комната не приватизирована?

Возможность выкупа комнаты у государства - условия и перспективы для проживающих в коммуналке

Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Как оформить муниципальную комнату в собственность, если сосед без вести пропал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59