Легальность построек на общем участке многоквартирного частного жилого дома и права владения квартирами №1 и №2

Вопрос №5166845 из г. Черняховск
опубликован 20.10.2014, 21:40

Имеем квартиру в многоквартирном частном жилом доме. У дова 1010 кв м земельного участка. Права владениния которым не определены. Кваритирами №1 и №2 имеет однин владелец, квартирой № 3 второй. Примерное соотношение жилых площадей составляет 2/3 и 1/3. Владелец квартиры №1 и 2 возвел незаконные постройки на общем участке.

Участок не разделен, согласия на постройки владелец квартиры №3 не давал.

Вопрос: являются ли не данные постройки не законными?

Может ли владелец квартиры №3 у которого 1/3 жилой площади дома требовать сноса этих построек через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Константин

Юрист Киров

0 отзывов

а если в процессе судебного разбирательства о незаконных постройках,они подадут в суд на определение землевладение участком в соотношении занимаемой площади дома. И по каким-то причинам суд решит, что данные постройки находятся в зоне землевладения соседей?

20.10.2014, 22:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Земельный участок под многоквартирным жилым домом по закону принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам помещений в этрм доме. А значит пользование (возведение построек, заборов и т.д.) этим участком возможно только с письменного согласия ВСЕХ собственников. Поэтому ваши нарушенные права вы имеете право защищать в суде. Обратитесь с иском о сносе построек.

20.10.2014, 22:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста