Как разменять 4-х комнатную квартиру без присутствия незарегистрированного родственника - вопрос о продаже после смерти одного из собственников

Вопрос №5166847 из г. Курган
опубликован 20.10.2014, 21:43

У меня такой вопрос, у моих родителей 4-х комнатная квартира,2 года назад моя мама умерла, сейчас отец хочет продать, разменять квартиру (платить тяжело ему), там прописаны я с дочерью, мой брат (отцу он не родной) и мой отец. Я с дочкой живем у свекрови, брат в деревне, отец один в 4-х комнатной, но разменять мы её не можем, т.к брат уже лет 5 живёт без паспорта, говорит потерял и поэтому мы с продажей застопорились. После маминой смерти мы с отцом поделили мамину долю квартиры, брат тоже претендует, но паспорт не делает. Вопрос-через суд мы можем без него разменять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---если подыщете подходящие варианты. и вам всем они подойдут (включая брата) или он откажется от варианта. то суд сможет вам разделить квартиру.

20.10.2014, 22:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Елена Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

уточню,можем ли без участия моего брата совершить сделку,в мамину долю он не вступает?

21.10.2014, 09:22

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Если я правильно поняла из вашего вопроса, квартира принадлежит в долях вам и вашему отцу. После смерти мамы ее 1/2 была поделена между вами и отцом, т.е. на сегодняшний день вам и вашему отцу принадлежит по 1/4 и 3/4. Вы после смерти мамы подали заявление на принятие наследства нотариусу. Ваш брат просто прописан и никаких долей в квартире на праве собственности не имеет. Заявление нотариусу не подавал. Если все так, то у вас с отцом есть полное право распорядиться квартирой по своему усмотрению, но перед тем как начать распоряжаться квартирой обратитесь в суд с иском о снятии с регучета вашего брата. Если остались вопросы, звоните: 8-912-833-90-15

21.10.2014, 14:22

Спросить юриста