Право на предоставление равноценного жилья по адресной программе по переселению из аварийного фонда - вопросы и возможные выплаты

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).

Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий.  Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

Добрый вечер, Елена Валентиновна! Прошу Вас уточнить фразу: "доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена", ведь в соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ "по согласованию сторон с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену." В комментариях к данной статье : "Если стоимость предоставленного жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилья. то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возложена на собственника"?