Как разделить жилье при разводе - способы продажи доли в приватизированной квартире семьи?

Вопрос №516815 из г. Москва
опубликован 18.01.2008, 09:21

Семья (5 челолвек - родители, две совешеннолетние дочери и ребёнок 8-ми лет) проживает в квартире, которая приватизирована на членов в семьи в равных долях. Родители собираются разводиться, при этом один из супругов хочет продать свою долю. Возможно ли это? Может ли это грозить тем, что в квартиру вселится чужой человек-покупатель доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохлачёв Сергей Николаевич

Адвокат Москва

4.9 459 отзывов

Евгений, продавец обязан предложить купить долю всем совладельцам, при отказе - может продать иным лицам (но не выше цены предложения совладельцам, иначе они вправе через суд перевести эту долю на себя). Можете не беспокоиться!

18.01.2008, 09:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Горохова Людмила Кимовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 73 отзывa

Увжаемый Евнегий!

Да собственник вправе продать свою долю без согласия других собственников, но приимущественное право на покупку имеют все другие собственника данного жилого помещения, и предупредить их об этом необходимо письменно за 1 месяц , только в случае отказа от покупки или не получения ответа , собственник вправе продать свою долю.

Чужому человеку может быть продана квартира, и он вправе вселиться в данное жилое помещение, а вот практически если жилое помещение не позволяет находиться там совершенно постороннему человеку и проживающие в таком жилом помещении лица препятствуют такому вселению гражданина, ни кто не может вселить такого гражданина. Возможно решать вопрос размена, опять же с согласия всех остальных собственников и в судебном порядке такие проблемы не решаются.

18.01.2008, 09:50

Спросить юриста

Конь Галина Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 70 отзывов

Уважаемый Евгений! Продажа своей доли одним из родителей будет возможно только с разрешения органов опеки, поскольку сособственником квартиры является несовершеннолетний ребенок. Если его доля будет приобретена кем-либо из членов семьи- сособственников, подобное разрешение не нужно.

18.01.2008, 11:05

Спросить юриста