Как разделить жилье при разводе - способы продажи доли в приватизированной квартире семьи?
Вопрос №516815
из г. Москва
опубликован 18.01.2008, 09:21
опубликован 18.01.2008, 09:21
Семья (5 челолвек - родители, две совешеннолетние дочери и ребёнок 8-ми лет) проживает в квартире, которая приватизирована на членов в семьи в равных долях.
Родители собираются разводиться, при этом один из супругов хочет продать свою долю.
Возможно ли это? Может ли это грозить тем, что в квартиру вселится чужой человек-покупатель доли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, продавец обязан предложить купить долю всем совладельцам, при отказе - может продать иным лицам (но не выше цены предложения совладельцам, иначе они вправе через суд перевести эту долю на себя). Можете не беспокоиться! 
18.01.2008, 09:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Увжаемый Евнегий!
Да собственник вправе продать свою долю без согласия других собственников, но приимущественное право на покупку имеют все другие собственника данного жилого помещения, и предупредить их об этом необходимо письменно за 1 месяц , только в случае отказа от покупки или не получения ответа , собственник вправе продать свою долю.
Чужому человеку может быть продана квартира, и он вправе вселиться в данное жилое помещение, а вот практически если жилое помещение не позволяет находиться там совершенно постороннему человеку и проживающие в таком жилом помещении лица препятствуют такому вселению гражданина, ни кто не может вселить такого гражданина. Возможно решать вопрос размена, опять же с согласия всех остальных собственников и в судебном порядке такие проблемы не решаются.
18.01.2008, 09:50
Уважаемый Евгений! Продажа своей доли одним из родителей будет возможно только с разрешения органов опеки, поскольку сособственником квартиры является несовершеннолетний ребенок. Если его доля будет приобретена кем-либо из членов семьи- сособственников, подобное разрешение не нужно.
18.01.2008, 11:05
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свои доли в квартире для покупки отдельного жилья для своей семьи?
Семья из 3-х человек (родители и дочь 19 лет) проживала в приватизированной квартире, где на каждого члена семьи была своя доля.
Возможно ли вселиться в квартиру, если один из собственников подарил свою долю постороннему лицу?
Приватизированная квартира на 4 человек - что происходит с долей умершего родственника?
Возможно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия остальных собственников?
Продажа долей квартиры - возможность разделить лицевые счета и сроки
Могу ли я зарегистрировать своего гражданского мужа на свою жилплощадь?
Может ли отец подарить сейчас, пока они не в разводе, свою долю своей матери, ничего не сообщая при этом жене?
Оспаривается распределение комнат в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут