Возможно ли вселиться в квартиру, если один из собственников подарил свою долю постороннему лицу?
Вопрос №8461601
из г. Самара
опубликован 25.10.2015, 18:51
опубликован 25.10.2015, 18:51
3-х комнатная квартира приватизирована на 4-х членов семьи. Один из членов семьи подарил свою долю постороннему лицу за свои долги. В квартире прописано 2 маленьких ребенка и 4 взрослых. Имеет ли новый собственник вселиться в квартиру, если конкретная доля не обозначена, а только 1/4 часть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для полного правильного ответа надо ознакомиться с документами, уточнить ряд вопросов.
Собственник доли имеет преимущественное право покупки доли другого сособственника.
При наличии оснований и доказательств возможна подача в суд иска о признании недействительным договора дарения доли. Иск могут подать собственник трех долей или один из них или его адвокат.
Квартиры приватизировались на доли, а не на части по количеству проживающих, зарегистрированных (прописанных) лиц.
Если право собственности на 1/4 доли зарегистрировано Росреестром, то он формально имеет право подать в суд иск о вселении, а Вы как ответчики или Ваш адвокат - возражать письменно против иска.
Расходы стороны - истца) на оплату услуг адвоката суд взыщет с другой стороны - ответчика, если иск будет удовлетворен. Таким же образом распределятся расходы, если ответчик пригласит адвоката и в иске будет отказано. Бесплатную консультацию Вы можете получить в прокуратуре.
25.10.2015, 19:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Только по ст.247 ГК РФ.
25.10.2015, 18:54
При наличии спора должен будет обратиться в суд. Шанс имеется, но при наличии другого жилья может быть и отказ
25.10.2015, 18:55
Да, имеет право вселиться, а если будут споры, то они решаются судом , который устанавливает порядок пользования квартирой.
25.10.2015, 18:56
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура выписки ребенка из приватизированной квартиры при продаже доли собственника
Возможность продажи своей доли в трехкомнатной квартире несовершеннолетнего ребенка - правовой анализ
Меня интересует: сможет ли человек купивший 1/3 квартиры проживать в ней если доля меньше чем 1 комната?
На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?
Может ли бабушка ребенка продать свою долю в приватизированной квартире без согласия отца ребенка?
Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?
Если один из собственников решит продать свою долю, то как и где новый собственник будет жить?
Квартира делиться только в равных долях или же это оговаривают члены семьи?
Как предотвратить продажу незаконно переуступленной доли в квартире - возможность наложения ареста без подачи иска в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут