Значит ли что фирма уже выполнила денежные обязательства перед застройщиком и передает права требования мне как покупателю?

Вопрос №51812 из г. Москва
опубликован 03.09.2002, 09:08

Чем отличается договор инвестирования от договора уступки прав требования? Значит ли что фирма уже выполнила денежные обязательства перед застройщиком и передает права требования мне как покупателю? Могу ли я требовать показать мне документы (какие) о выполнении этих обязательств? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

Договор инвестирования - соглашение о порядке осуществления сделки. Уступка прав требования - это уже передача прав в рамках существующей сделки. Кредитор (тот, кто передает Вам право требования) обязан представить документы, подтверждающие право требования. Это, как правило, договор и платежные документы.

ГК РФ.

" Статья 385. Доказательства прав нового кредитора

1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования".

03.09.2002, 10:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

ООО "Содействие-Риэлти"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемый Александр! Уступка права инвестирования может быть произведена инвестором до момента полного расчета с организацией, которая передавала ему права. После того, как расчет произведен, можно уступать права требования. После взаиморасчетов стороны подписывают акт выполнения договора инвестирования (акт приема-передачи, акт о взаиморасчетах - название документа может быть любым), суть этого документа - расчеты по договору произведены полностью, стороны не имеют взаимных претензий. Вам необходимо увидеть подобный документ, экземпляр которого должен находится у организации, уступающей Вам право требования. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением агенство недвижимости "Содействие-риэлти".

03.09.2002, 10:19

Спросить юриста