Продажа однокомнатной квартиры с применением материнского капитала и покупка двухкомнатной - возможность возврата налога.

Вопрос №5181373 из г. Тольятти
опубликован 22.10.2014, 13:25

Продала квартиру 1 ком. Добавила материнский капитал в сумме 430 тыс. руб. и купила 2 х ком. квартиру. В какой сумме и из каких денежных средств возможен возврат налога? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Наталья Александровна! В соответствии с п.5 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья не предоставляется в части расходов налогоплательщика, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала. Поэтому в части этих 430 т.р. вычет в связи с покупкой жилья предоставлен не будет (в оставшейся части Вы имеете право на вычет на сумму не более 2 млн. руб.). В связи с продажей Вами квартиры, если она была у Вас в собственности менее 3 лет, Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. либо в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой Вами в свое время этой 1-комн. квартиры (если она была куплена, а не приватизирована, унаследована и пр.) - т.е. уплачивать НДФЛ будете только с суммы продажи за минусом 1 млн. или указанных расходов. Если она была в собственности более 3 лет, то доходы от продажи вообще НДФЛ не облагаются.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа однокомнатной квартиры с применением материнского капитала и покупка двухкомнатной - возможность возврата налога.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы