Продажа однокомнатной квартиры с применением материнского капитала и покупка двухкомнатной - возможность возврата налога.
Вопрос №5181373
из г. Тольятти
опубликован 22.10.2014, 13:25
опубликован 22.10.2014, 13:25
Продала квартиру 1 ком. Добавила материнский капитал в сумме 430 тыс. руб. и купила 2 х ком. квартиру. В какой сумме и из каких денежных средств возможен возврат налога? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья Александровна! В соответствии с п.5 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья не предоставляется в части расходов налогоплательщика, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала. Поэтому в части этих 430 т.р. вычет в связи с покупкой жилья предоставлен не будет (в оставшейся части Вы имеете право на вычет на сумму не более 2 млн. руб.). В связи с продажей Вами квартиры, если она была у Вас в собственности менее 3 лет, Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. либо в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой Вами в свое время этой 1-комн. квартиры (если она была куплена, а не приватизирована, унаследована и пр.) - т.е. уплачивать НДФЛ будете только с суммы продажи за минусом 1 млн. или указанных расходов. Если она была в собственности более 3 лет, то доходы от продажи вообще НДФЛ не облагаются.
С уважением, А.Д.Руслин.
22.10.2014, 13:44
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Как вам помочь, если вы не назвали цен покупки и продажи. Гадать что ли?
22.10.2014, 13:26
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
3
403
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Я купила дом за 500 тыс. из них капитал материнский 430 тыс., могу ли я рассчитывать о возврате каких нибуть средств от НДФЛ.
Возможен ли полный возврат налога на недвижимость за 2014 и 2015 годы после получения частичной суммы?
Возможно ли получить возврат налога, если мы использовали материнский капитал для покупки квартиры?
Как вернуть деньги от продажи квартиры с использованием материнского капитала, если покупатель отказался от сделки?
Сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры за 1 500 000 рублей, включая материнский капитал в размере 408 000 рублей.
Проблемы с возвратом налога на материнский капитал при покупке квартиры - возможные причины отказа.
Возможен ли возврат налога за покупку второй квартиры и какой будет его размер
Как правильно оформить расписка в получении денежных средств?
Вопрос налогового вычета при покупке второй квартиры после продажи первой в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут