Продажа однокомнатной квартиры с применением материнского капитала и покупка двухкомнатной - возможность возврата налога.
Вопрос №5181373
из г. Тольятти
опубликован 22.10.2014, 13:25
опубликован 22.10.2014, 13:25
Продала квартиру 1 ком. Добавила материнский капитал в сумме 430 тыс. руб. и купила 2 х ком. квартиру. В какой сумме и из каких денежных средств возможен возврат налога? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья Александровна! В соответствии с п.5 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья не предоставляется в части расходов налогоплательщика, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала. Поэтому в части этих 430 т.р. вычет в связи с покупкой жилья предоставлен не будет (в оставшейся части Вы имеете право на вычет на сумму не более 2 млн. руб.). В связи с продажей Вами квартиры, если она была у Вас в собственности менее 3 лет, Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. либо в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой Вами в свое время этой 1-комн. квартиры (если она была куплена, а не приватизирована, унаследована и пр.) - т.е. уплачивать НДФЛ будете только с суммы продажи за минусом 1 млн. или указанных расходов. Если она была в собственности более 3 лет, то доходы от продажи вообще НДФЛ не облагаются.
С уважением, А.Д.Руслин.
22.10.2014, 13:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Как вам помочь, если вы не назвали цен покупки и продажи. Гадать что ли?
22.10.2014, 13:26
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я купила дом за 500 тыс. из них капитал материнский 430 тыс., могу ли я рассчитывать о возврате каких нибуть средств от НДФЛ.
Возможен ли полный возврат налога на недвижимость за 2014 и 2015 годы после получения частичной суммы?
Возможно ли получить возврат налога, если мы использовали материнский капитал для покупки квартиры?
Как вернуть деньги от продажи квартиры с использованием материнского капитала, если покупатель отказался от сделки?
Сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры за 1 500 000 рублей, включая материнский капитал в размере 408 000 рублей.
Проблемы с возвратом налога на материнский капитал при покупке квартиры - возможные причины отказа.
Возможен ли возврат налога за покупку второй квартиры и какой будет его размер
Как правильно оформить расписка в получении денежных средств?
Вопрос налогового вычета при покупке второй квартиры после продажи первой в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут