Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность включения в договор об уступке прав требования пункта о свободе от прав и притязаний третьих лиц при покупке квартиры в строящемся доме

Вопрос №5185201 из г. Москва
опубликован 22.10.2014, 20:03

Приобретаем квартиру в строящемся доме (гос. комиссии еще не было) и заключаем договор об уступке прав требования (от ООО - нам, физ.лицам). Можно ли, чтобы подстраховаться, включить в данный договор пункт, что Квартира никому другому не продана, не заложена, свободна от прав и притязаний третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Или же данный пункт включают только в договор, касающийся уже квартир в построенных домах, находящихся в собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это не верно, и юридической силы не имеет, т.к. квартиры не существует, а продать не существующее не возможно.

Необходимо знакомиться с текстом договора.

Укажите, что права по договору (ДДУ или иной договор, по которому производится уступка прав) никому другому не уступлены, не заложены, свободны от прав и притязаний третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

ДДУ тем отличается, что договоры этого вида подлежат обязательной гос регистрации. По этому обременения, наличие спора и т.д. можно проверить в регистрационной.

22.10.2014, 20:24
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте! Да. данный пункт обязательно нужно включить.

22.10.2014, 20:05
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 170 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.8 93 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7 3 333 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1 5 837 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5 2 017 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться