Отказ в выдаче кадастрового паспорта при наличии неузаконенной перепланировки в жилье - правомерно ли это и возможно ли получить право собственности на помещения?

Вопрос №5185626 из г. Краснодар
опубликован 22.10.2014, 20:43

Имеется неузаконенная перепланировка в жилье (общая долевая собственность, доля в жилом доме). При заказе тех. и кадастрового паспортов первый был выдан БТИ (в декабре 2010 г), в получении второго отказано. Правомерно ли это? Может ли неузаконенная перепланировка стать поводом для отказа в постановке на кадастровый учет? Хочу сначала, прекратив долевую собственность, получить право собственности на помещения (для чего и нужен кадастровый паспорт), а потом уже узаконивать перепланировку. С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Может ли неузаконенная перепланировка стать поводом для отказа в постановке на кадастровый учет?

---не просто может. но именно по этой причине вам откажут в регистрации права собственности.

Хочу сначала, прекратив долевую собственность, получить право собственности на помещения (для чего и нужен кадастровый паспорт), а потом уже узаконивать перепланировку.

---мыслите верно. и вам для этого нужно делать два обособленных входа и помещения

22.10.2014, 20:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Варвара

Автор вопроса

0 отзывов

Право собственности на долю дома зарегистрировано (по факту доля - это отдельная квартира в многоэтажном доме, полноценная - со своим входом из подъезда, коридором, ванной, кухней, комнатами - на момент сдачи дома была без перегородок, только с выделенным санузлом). После этого построили перегородки. Позже заключили соглашение о разделе (всего собственников около 50-ти человек - каждый владеет такой долей), сделали новый техпаспорт, на мои помещения со штампом о самовольной перепланировке. Я могу на основании этого техпаспорта сделать кадастровый (в кадастровой палате) и с ним отправляться на раздел, а после получения свидетельств о праве собст.на помещения узаконивать перепланировку?

23.10.2014, 09:32

Спросить юриста