Как правильно оформить декларацию о продаже приватизированной квартиры, полученной от министерства Обороны и разделенной на троих собственников?

Договор должен быть на каждую долю, только в таком случае каждый дольщик имеет право на налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб. Если договор один, то в таком случае с суммы 1 100 000 нужно будет платить налог.

Если договор один, то каждый имеет право на имущественный вычет (необлагаемая налогом сумма) только в соответствующей доле, т.е. по 333 333 руб. С остальной суммы дохода уплачиваете налог 13%.

Расчет налога: (700 000 - 333 333)х0,13=47 667 руб.

Срок уплаты налога - 15 июля года, следующего за годом

При таком раскладе вам придётся заплатить налог, т.к. в вашем случае вычет в 1000000 руб. будет применятся к реализованному объекту в целом. Если вы планируете купить в этом году недвижимость и при этом ни разу не воспользовались правом на имущественный вычет при покупке, то вычет можно показать взаимозачетом.

Из практике, риэлторы не всегда предупреждают о возможных проблемах потом у продавца с налоговой, им лишь бы заработать комиссионные, т.к. риэлторских агентств очень много, не успеют они найти покупателя, значит его найдет другое агентство. Вы попали в такую ситуацию, где не знание законов не освобождает от ответственности, или как еще говорят "попали в так называемую налоговую ловушку". Порой агентство не компетентны в налоговых делах, они узко специализируются. Если в этом году вы ничего не приобретете на вторичном жилье (договор долевого участия не подойдет, т.к. для подтверждения вычета на приобретение квартиры обязательным документом является акт приема передачи квартиры), то вам придется заплатить налог в следующем году, сумму я вам уже указала выше.