Риски и меры безопасности при покупке комнаты в коммунальной квартире по договору дарения

Вопрос №5189248 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2014, 10:49

Вопрос такой, как можно обезопасить себя при покупке комнаты в коммунальной квартире по договору дарения и стоит ли вообще это делать? Комнат в квартире 9,прописанных тоже много, есть несовершеннолетние. Проблема еще в том что продается комната которая 3 месяца назад тоже была подарена, а предыдущая владелица вроде как ушла в монастырь или что-то вроде того. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Михаил Владимирович, вам предлагаю сделку дарения в обход закона. Поскольку в силу ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности, другие участники собственности имеют право преимущественной покупки.

Вы, как покупатель, на самом деле будете оплачивать покупку комнаты, а не принимать ее в дар. Такая сделка является притворной в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

23.10.2014, 10:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Этого делать не стоит. Вы рискуете. За деньги Вам никто не распишется. Потом сделку если отменят, ничего не сможете вернуть.

23.10.2014, 10:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и меры безопасности при покупке комнаты в коммунальной квартире по договору дарения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы