Как оформить в собственность новый дом на участке и сохранить адрес старого дома?

Новый оформляйте согласно ст. 222 ГК РФ.

Ст. 222 ГК РФ указывает:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Доброго времени!

Согласно ст. 222 ГК РФ

Если вы собственник старого дома можете обратиться в администрацию района с заявлением о признании жилого дома непригодным для проживания, получить заключение межведомственной комиссии и постановление администрации района о признании дома непригодным для проживания. По новому дому-если было получено разрешение на строительство-то вводить в эксплуатацию, если не получали, то по ст. 222 ГК РФ в судебном порядке признавать право собственности на самовольную постройку, советую в первую очередь посетить отдел архитектуры и согласовать с ними ваши дальнейшие действия

Если земельный участок принадлежит вам на праве аренды, с разрешенным использованием ИЖС - регистрируйте по декларации, предоставляете в росреестр сам договор, декларацию на объект недвижимости, успевайте, так как упрощенный порядок отменяется с первого марта 2015, после этого срока только через суд о признании права собственности на самовольную постройку (222 ГК РФ).

образец декларации и уточнения можно получить на сайте росреестра Удачи