Законодательство и стоимость аренды в торговых центрах - проблемы и решения
Вопрос №5191851
из г. Курск
опубликован 23.10.2014, 14:34
опубликован 23.10.2014, 14:34
Есть ли какие-то законы регулирующие стоимость арендной платы в торговых центрах, ведь из-за непомерных аппетитов арендодателей и огромного количества торговых центров в нашем городе (Курск) бизнес розничной торговли стал невероятно убыточным. Приходиться работать на аренду и налоги!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Карина, уточните пожалуйста : "При аренде недвижимого имущества, находящегося в публичной собственности, стороны обычно не свободны в определении арендной платы, так как в этих случаях идет, как правило, привязка к нормативным правовым актам."
Что вы имеете ввиду , "привязка к нормативным правовым актам." т. е. расценки которые они выставляют, например 15м. к.в. стоит 120 000р. это такие нормативы в России. Или 30 к.в стоит 45 000, при условии что в этом торговом центре нет вообще проходимости, и предприниматель с трудом наторгуете на аренду.
23.10.2014, 17:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Здравствуйте. Мария, арендная плата может определяться сторонами договора свободно, но может также устанавливаться нормативно. При аренде недвижимого имущества, находящегося в публичной собственности, стороны обычно не свободны в определении арендной платы, так как в этих случаях идет, как правило, привязка к нормативным правовым актам.
23.10.2014, 17:14
Карина, уточните пожалуйста : "При аренде недвижимого имущества, находящегося в публичной собственности, стороны обычно не свободны в определении арендной платы, так как в этих случаях идет, как правило, привязка к нормативным правовым актам."
Что вы имеете ввиду , "привязка к нормативным правовым актам." т. е. расценки которые они выставляют, например 15м. к.в. стоит 120 000р. это такие нормативы в России. Или 30 к.в стоит 45 000, при условии что в этом торговом центре нет вообще проходимости, и предприниматель с трудом наторгуете на аренду.
23.10.2014, 17:27
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Курск
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Неправомерное изменение размера арендной платы - правомерность действий Арендодателя
Торговля пасхальными куличами и сувенирами в торговом центре - требуются ли разрешения СЭС и пожарной инспекции?
Ограничение арендной платы и другие вопросы о аренде торговых площадей в городе
Торги аренда земли у администрации города.
Вакансии для иностранных граждан Ближнего Зарубежья в оптовой и розничной торговле - право работать и возможные должности
Обязаны ли торговые центры предоставлять бесплатные парковки - закон и права собственников
Необходимость получения разрешения на торговлю для открытия магазина женской одежды в арендованном помещении торгового центра
Какие права имеет покупатель готового бизнеса при несогласии арендодателя на изменение арендной платы и продажу
Выставление арендной платы за весь участок земли с торговым павильоном - является ли это правильным решением города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут