Проблемы с оформлением земельного участка в некоммерческом садоводческом товариществе - стоит ли продолжать процесс?
опубликован 23.10.2014, 17:25
Ни в какой суд Вам обращаться не надо. Поставьте участок на кадастровой учет и сдайте документы на регистрацию снова. Выкупать землю второй раз не нужно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
---вам нужно всё точно выяснить. и писать заявление не советую. пусть дают письменный отказ. а вы обжалуете его в суде.
Заявление на приостановление - писать не надо.
Получить официальный отказ из Росреестра-юстиции (если будет).
Заявление в суд - о признании отказа недействительным.
Решение суда сдать в Росреестр.
Иск в суд о взыскании компенсации морального вреда к кане РФ в лице Росреестра.
Все.
вот в таком случае: После получения кадастрового паспорта необходимо получить новое свидетельство на участок, т.к. согласно п. 1 ст. 25 ФЗ, если за 2 года владелец не зарегистрирует землю в свою собственность, т.е. не получит свидетельство о праве собственности, то участок будет исключен из реестра.
все необходимо начинать сначала? или возможна только постановка заново на кадастровый учет? Без выкупа земли у государства?
Ставьте зем.участок на кадастровый учет. Если выкуп оформлен договором - второй раз переоформлять сделку не надо.
Огромное спасибо за ответы. Т.е. если есть договор купли-продажи мне не надо будет его переделывать? Но ведь изменится кадастровый номер участка который используется в договоре, это не имеет значения?
а как же быть с тем что участку присвоят новы кадастровый номер? Он же фигурирует в договоре купли-продажи. Извините, что донимаю, просто сегодня не получилось съездить самой все узнать, а я переживаю, не хочется землю потерять
Кадастровый номер однозначно будет новым. У судов практика неоднозначная. Некоторые считают участок с кадастровым номером иным, новым объектом. Обратитесь к продавцу с просьбой заключить доп. соглашение к договору, указав новый номер.
Что-то я совсем запуталась....На основании чего регистрация будет недействительной? Участок ведь считается аннулированным, снятым с кадастрового учета, соответственно пакет докментов для регистрации не полным.
Подскажите, что должно быть в тексте допсоглашения и как по вашему мнению пойдет ли на это администрация города? Возможно в вашей практике были подобные случаи.
Еще я вычитала, что если ЗУ аннулируется утрачивают силу все правовые документы связанные с ним, это так? Не получается ли в моем случае, что договор купли-продажи утратил силу?
Это вопрос очной консультации, или хотя бы нужно документы предоставить в электронном виде. Мне непонятно, как Вы могли купить участок 3 года назад без постановки онного на кадастровый учёт? То ли я что-то недопонимаю, то ли Вы неверно оцениваете ситуацию.
До регистрации права собственности Вы не можете считаться владельцем недвижимости. Вы и налог, наверное, на него ни разу не платили
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Покупка земельного участка без оформления собственности - риски и перспективы
Могу ли я подать в суд, в какой и на каком основании?
Правомерность требования оплаты за вступление в садоводческое товарищество за два года
Случайная ошибка в кадастре - Как вернуть свою собственность на участок?
Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет в Московской области - закон и бюрократия стоят на пути
Оформление кадастра на земельный участок в СНТ - обязательное требование или возможность отложить процедуру?
Спор о границах участка - возможность лишения земли при ошибочном кадастровом учете
Спор о праве собственности на участок - возможность ли снять участок с кадастра и лишить владельца земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут