Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет в Московской области - закон и бюрократия стоят на пути

Вопрос №16074201 из г. Москва
опубликован 16.07.2019, 14:06

Question

Не могу поставить квартиру на кадастровый учет в Московской области, многоквартирный дом сдан в 15 году. Квартиру купили, ключи получили, а на кадастр не поставили. В квартире не жили. В этом году переехали пошли в МФЦ сдали документы - приходит ответ из РОСРЕЕСТРА - отказ в постановке, потому что сам дом не стоит на кадастровом учёте. С 2017 года вышел закон, что теперь сам застройщик или администрация должны ставит дом на кадастр, но сроки, в которые они должны это сделать в законе не указаны. С нами ни где разговаривать не хотят и дом так и не стоит на кадастровом учёте. Мы нашли такие же случаи у людей. Они обращались в суд, суд признал их право собственности на Росреестр всё равно не ставит их квартиры на учёт, так как дом не стоит на кадастре. Если можете дайте, пожалуйста, совет или помогите. Спасибо.

Мелехина Надежда Владимировна · Accepted Answer

Согласно части 1 статьи 19 Закона N 218-ФЗ

орган государственной власти либо орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию) посредством отправления в электронной форме.

В соответствии со статьей 40 Закона N 218-ФЗ:

при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест (часть 4).

Таким образом, следует оспорить в суде незаконное бездействие и обязать уполномоченный орган произвести кадастровый учет. После этого будет возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет в Московской области - закон и бюрократия стоят на пути

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?

Квартиры в новостройке не могут быть поставлены на кадастровый учет, жильцы в замкнутом круге ожидания

Отказ Росреестра в регистрации права на квартиру из-за отсутствия на кадастровом учете

Как получить право собственности на квартиру при приостановлении государственной регистрации?

Можно ли оформить собственность на квартиру, если договор ДДУ не был зарегистрирован ранее?

Регистрация квартиры отложена на месяц из-за отсутствия кадастрового учета - что делать?

Как приватизировать квартиру без документов и соседей-домовладельцев - опыт жительницы Серёньки

Проблемы с постановкой домов на кадастровый учет - почему застройщик тормозит и как отказникам действовать?

Проблемы с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности - роль БТИ и возможность возврата денежных средств

Заголовок - Отсутствие возможности раньше получить кадастровый паспорт на квартиру от застройщика - доказательства и проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59