Проблемы с регистрацией прав на квартиру, полученную в дар и перепланированную самовольно.

Вопрос №519469 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.01.2008, 00:33

По договору принимаю в дар квартиру, где когда то самовольно была снесена кладовка, сейчас уже по заявлению в МП БТИ об обследовании перепланировки получаю положительное заключение. При регистрации права в юстиции получаю отказ, с сылкой на ст. 28 (Гл.4) ЖК РФ.Но т.к. изначально перепланировка была проведена самовольно, акт приемочной комиссии в МП БТИ мне не выдают в принципе (как в БТИ мне сказали). Как быть? Благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ирина! Отсутствие документа подтверждающего согласование проведенной перепланировки не может служить основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Обращайтесь в суд, и обжалуйте отказ.

Закон предусматривает следующие основания приостановления государственной регистрации прав на срок не более одного месяца по инициативе регистратора:

1) при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав;

2) при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов;

3) при возникновении у него сомнений в достоверности указанных в них сведений.

Вам должны выдать паспорт на квартиру, в котором будет сделана отметка о незаконной перепланировке. Однако это не должно быть препятствием для регистрации перехода права собственности (регистрация договора). Но впоследствие на Вас, нового собственника лягут заботы об узаконивании перепланировки.

24.01.2008, 06:58

СПАСИБО ЗА ОПЕРАТИВНОСТЬ :-) !!!!!!!!!!!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация