Ситуация с наследством - проблемы с владением частным домом и наследством уже более 15 лет

Вопрос №519503 из г. Москва
опубликован 26.01.2008, 22:58

Question

Мы прописаны и проживаем в частном доме с 1972 г., 2/18 долей которого по документам в собственности у умершего в 1992 г. человека (16/18 у нас). С 1972 г. ни он, ни его наследники в доме не появлялись, налоги и др. не оплачивали.
 Решаем либо подавать заявление об установлении факта владения более 15 лет, либо иск по ст.234.
 Являются ли его наследники заинтересованными лицами либо ответчиками при том, что они не получают свидетельство о наследовании уже 16 лет; но, судя по п.2 ст.1152 ГК РФ наследство приняли? Если да, то насколько это очевидно для суда (по Вашему опыту)?

Марков Олег Михайлович · Accepted Answer

Если наследники умершего не приняли наследство в установленные законом сроки, то наследниками  их уже не назовешь.  Судя по сказанному, срок они не восстанавливали.
Почему Вы говорите, что они приняли наследство, когда они с 1972 года в доме не появлялись то и фактически они его не приняли.  По идее эта доля вымороченное имущество.   А Вы за этой долей ухаживали открыто и добросовестно пользовались ей или как?  Если да, то попробуйте в порядке 234 ГК РФ обратиться в суд о признании за Вами права.
С Уважением.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Екатерина! Екатерина! п. 2 ст. 1152 ГК РФ в ВАшем случае неприменим, т. к. наследство открылось в 1992г. В этот период действовал старый Кодекс.

Установление юридического факта владения было бы возможно, если бы Вы не ставили вопрос о признании права собственности в порядке приобретательской давности. Эти требования взаимосвязаны. На сегодняшний день они ответчики...., но не "добросовестные наследники", т.к. этот дом ими был брошен. Даже если наследники и приняли наследство фактически, но это их право узаканивать свои права.

Установление юрфакта Вам ничего не даст. ЭТо рассматривается только в порядке искового производства.

Иски по ст. 234 очень редкие.

В качестве третьего лица будет привлечена налоговая инспекция города.

Рассматриваются такие дела по месту нахождения дома.

Вам нужен адвокат по месту расположения дома, а не ВЮК.... Н.А.

Ситуация с наследством - проблемы с владением частным домом и наследством уже более 15 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Пропущенный срок принятия наследства - кто будет ответчиком в иске о признании права собственности на машину, выданную инвалиду

Проблема оформления наследства - отказ нотариуса включить земельный участок в свидетельство о наследстве и рекомендации судьи

Как установить факт принятия наследства вторым наследником, если первый наследник уже подал иск в суд на свою долю?

Наследство бабушки - как оформить право собственности на частный дом и кто является наследниками?

Судья не приняла у меня заявление без этого.

Судебное решение требуется для установления факта выдачи свидетельства о праве собственности с ненадлежащим образом

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Пропущенный срок получения свидетельства на наследство - вероятность отказа от нотариуса и правила обращения в суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59