Как реконструкция остановки общественного транспорта повлияла на жительство в центре города - проблемы с окнами и возможность продажи квартиры под магазин

Вопрос №519850 из г. Липецк
опубликован 24.01.2008, 17:07

Живу в центре города в 5-ти этажном 6-ми подъездном доме. Одно окно моей квартиры выходи на дорогу. Остановка общественного транспорта ранее состояла из трех киосков и двух площадок для пассажиров между ними и находилась правее окон моей квартиры на 4-5 метров. По решению администрации города началась реконструкция остановочных павильонов, причем киоски могут занимать не более 1/3 остановочного комплекса. В результате чего на месте остановки поставили два киоска (длина 8 метров), а саму остановку сместили влево (длина 16 метров) и теперь примерно середина остановки находится напротив моего окна. Длина остановочного комплекса-24 метра. Расстояние от дома до киосков - 5 метров, до остановки-7 метров. Я заказал план прилегающих територий нашего дома, но на нем указана только территория находящиеся под самим домом. Моя квартира находится на первом этаже. Через 2-3 года мы собирались продать ее под магазин или офис.

Вопрос:

1. Можно ли как-то заставить передвинуть/убрать остановку, чтобы ее не было перед моими окнами.

2. Можно ли отсудить разницу в цене между продажей квартиры под магазин (офис) и продажей как квартиры.

3. Можно ли отсудить хоть какую-то компенсация за то, что остановка стала находиться напротив моих окон.

С уважением, Олег Морсин.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый, Олег! Если Вы сумеете в суде доказать, что остановочный комплекс построен с нарушениями. Что его строительство нарушило Ваши права. Что, в связи с его возведением, резко упала стоимость Вашей квартиры, то вполне вероятно, что Ваш иск будет удовлетворен. Для этого потребуется проведение экспертизы. Без нее вряд ли можно что-то доказывать.

У меня в прошлом году было подобное дело. Я, правда, защищала противоположную сторону. В итоге экспертиза установила, что строительство не только не уменьшило стоимость квартиры, но и значительно ее увеличило…. Поэтому прежде, чем обращаться в суд, взвесьте все за и против. Так как, в случае проигрыша, Вам придется оплачивать судебные издержки. В том числе и экспертизу. А она не дешевая...

25.01.2008, 09:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за разъяснение, особенно небольших "тонкостей" такого дела.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 часов

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 43 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 075 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских