Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Великий Устюг, 24.10.2014, 10:39

Соответствует ли строительство четырехквартирного жилого дома с сараем для дров на приусадебном участке требованиям СП 4.13130.2013?

Вопрос №5198960 из г. Великий Устюг
опубликован 24.10.2014, 10:39
Может ли на приусадебном земельном участке располагаться четырехквартирный жилой дом с сараем для дров? Во исполнение п.4.13 СП 4.13130.2013.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются. на одном участке да

24.10.2014, 13:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 8 ответов на вопрос


Первый ответ получен через 2 часа

Спасибо!

Но как-то странно: приусадебный участок и четырехквартирный (многоквартирный) жилой дом... Вообще, в принципе, возможно ли такое?

24.10.2014, 14:57

а что вас смущает то ??)

24.10.2014, 15:06

Ну, усадьба - это ближе к индивидуальному, одноквартирному дому, а мы рассматриваем многоквартирный дом и приусадебный участок. Нигде не нашел трактования: для скольки квартирного дома может быть приусадебный земельный участок.

24.10.2014, 15:17

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

вот здесь очень подробно всё. вопросы останутся пишите.

24.10.2014, 15:21

Суть вот в чем: нашей организации (я представитель проектной организации) поступил заказ на выполнение проектных работ по проектированию нескольких многоквартирных жилых домов в одном поселке. По тех. заданию отопление домов - от дровяных котлов. Выделенные земельные участки очень маленькие, не более 7 соток. Мы должны расположить на этих участках помимо дома и сараи для дров. Необходимые противопожарные расстояния (строения V степени огнестойкости) 15м в пределах участка выдержать невозможно. В СП 4.13130.2013 в п.4.13 есть лазейка, но она для приусадебного земельного участка. В местных Вологодских ТСН понятие приусадебного участка привязано только к индивидуальным жилым домам. Вот и проблема: если мы проектируем как на приусадебном земельном участке, т.е. ближе 15м, то после сдачи домов не придет ли пожарник и не выдаст ли предписание о несоблюдении противопожарных разрывов?

24.10.2014, 16:29

степень огнестойкости дома и класс какой будет???? и назначение земли какое по документам?

24.10.2014, 16:32

Программа расселения из ветхого жилья / деньги федеральные / прокуратура, ФСБ...

24.10.2014, 16:39

дома из кирпича? дерева?? участков ск?? общая площадь этих участков???

24.10.2014, 16:42

Степень огнестойкости V, класс С3, назначение участка - для строительства многоквартирного жилого дома.

24.10.2014, 16:44

а вы не можете запроектировать непосредственно в жилом доме этот дровник???

24.10.2014, 16:49

Дома из горючих СИП - панелей, участки не смежные!

24.10.2014, 16:45

какая этажность? ск у вас всего участков под застройку? и какая общая площадь*?

вот здесь интересно можно найти еще

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

24.10.2014, 16:47

21 участок для одноэтажных домов и 1 для двухэтажного, но участки в существующей застройке, а не в чистом поле и почти все не граничат друг с другом. Общая площадь 14000м2.

24.10.2014, 16:51

Да я все это знаю, но в СНиП 2.07.01-89* приложение 1 не включено в доказательную базу для обязательного применения (постановление №1047).

24.10.2014, 16:54

Приусадебный земельный участок - земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используемый для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). Размещается в пределах черты населенного пункта.

тут либо делать этот дровник в жилом доме непосредственно. либо просто ссылаясь на 4.13 то что это приусадебный участок- который разрешает строительство жилого дома... ну а если вас это смущает надо значить разрабатывать специальные технические условия и согласовывать их. чтобы в них конкретно прописали ваши пожелания и формулировки.. плюс пожарные в приемке не участвуют , да и разбираться в том что это приусадебный участок или что то другое никто не будет- т.к. конкретно написано что на одном земельном участке размещение хоз построек не нормируется. да и в принципе проверять на предмет пож безопасности планово никто не будет эти дома.

24.10.2014, 17:12

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 946 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских