Способы приватизации доли земельного участка в многоквартирном жилом доме при нежелании части жильцов избежать налога на землю

Получите в Росреестре (юстиция) выписку из ЕГРП на земельный участок, на котором расположен ваш дом.

И получите кадастровый паспорт на земельный участок, узнаете дату постановки его на кадастровый учёт.

Избежать уплаты земельного налога не удастся.

Земельный участок в силу Закона является общей долевой собственностью. Налоговый орган получает соответствующую информацию в Росреестре, рассчитывает долю каждого собственника помещений в данном земельном участке и присылает требование об уплате налога.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)

Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

------

Налоговый кодекс РФ.

Статья 392. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.