Проблемы с кадастровыми работами - Новый дом не отразился в выписке, что делать?

Question

Во время выполнения кадастровых работ в отношении моего земельного участка и формирования межевого плана, были получены кадастровые выписки. Оказалось, что новый дом, зарегистрированный в 2009 году в Едином государственном реестре, в выписке не отразился, там числится старый, уже разрушенный, дом 1954 года постройки. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, что делать? Законно ли с меня требовать оплатить какие-либо дополнительные расходы? Гатчинский район Ленинградской области. Спасибо.

Костяев Юрий Юрьевич · Accepted Answer

Да, это бардак в БТИ, такие проблемы по всей Ленинградской области. Даже когда не было старых домов, часто бывает, что в ЕГРП и свидетельстве о праве собственности один номер, а в кадастровом паспорте другой, от балды. Я не знаю, что с этим делать, пока все переделываю за свой счет. Возможно, в будущем начну предъявлять убытки.

Зенин Павел Владимирович · Answer

А как Вы регистрировали новый дом? По декларации?

Изменения вносятся в кадастровый учёт либо в судебном порядке, либо геодезистами, либо по заявлению - в зависимости что именно не так в кадастровом паспорте. Скорее всего изменения будут за Ваш счёт

Светлана · Answer

Пакет документов, включая свидетельство о регистрации права собственности, разрешения на постройку нового дома, кадастровый паспорт (без кадастрового номера) на дом, технический паспорт на дом, мне оформляла специализированная фирма. Она же сейчас оформляет землю. Там мне ответили, что раньше (2009 г.) не присваивали кадастровый номер, что систематизация началась в 2013 году, поэтому они не несут ответственность за эту ошибку.

Светлана · Answer

Спасибо, Павел Владимирович, за Ваши ответы! 
Старый дом 1954 года постройки имел кадастровый номер, дом снесли, на его месте построили новый, оформили на новый дом все документы, включая Кадастровый паспорт. Спустя 5 лет случайно обнаруживаю, что новый дом не числится в Кадастровой палате. Имея на руках кадастровый паспорт на новый дом за подписью начальника БТИ, можно ли не состоять на учете в Кадастровой палате (а вернее, состоять по старым данным)?

Светлана · Answer

Спасибо, Павел Владимирович, за Ваши ответы! 
Старый дом 1954 года постройки имел кадастровый номер, дом снесли, на его месте построили новый, оформили на новый дом все документы, включая Кадастровый паспорт. Спустя 5 лет случайно обнаруживаю, что новый дом не числится в Кадастровой палате. Имея на руках кадастровый паспорт на новый дом за подписью начальника БТИ, можно ли не состоять на учете в Кадастровой палате (а вернее, состоять по старым данным)?

Проблемы с кадастровыми работами - Новый дом не отразился в выписке, что делать?

Похожие вопросы

Отсутствие сроков выполнения кадастровых работ - что делать и какие сроки предусмотрены в законах РФ?

Как оформить куплю-продажу земельного участка при изменении кадастрового номера?

Как получить копию межевого плана при выполнении кадастровых работ на земельном участке, заказчик которых не является вы?

Обязательство подписания акта согласования местоположения границы участка 86:03:0030503:521 в ХМАО-ЮГРЕ ПСК Калинка

Как вернуть деньги, потраченные на формирование земельного участка, после отказа победителя аукциона и Администрации района?

Изменения в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года - что нужно знать о новых документах и сведениях

Ситуация с кадастровым номером участка после смерти родителей - что делать?

Включает ли договор подряда на производство кадастровых работ регистрацию уточнения границ в Росреестре и ответственность

Приватизация комнаты в многоквартирном доме - внесение изменений в выписку ЕГРП относительно земельного участка

Отсутствие кадастрового номера в выписке - кто должен внести информацию в похозяйственную книгу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59