Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей Юрьевич

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Бийск, 25.10.2014, 13:17

Как поступить, если продавец требует предоплату за гараж, документы на который еще оформляются в росреестре?

Вопрос №5207874 из г. Бийск
опубликован 25.10.2014, 13:17

Хочу купить гараж стоимостью 400 тыс. руб. продавец хочет предоплсту 300 тыс руб. Документы на гараж находятся на оформлении росреестра. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не давать ничего. Росреестр может и не зарегистировать. Потом будете искать свои деньги.

25.10.2014, 13:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сергей Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец говорит что отдал документы 2 недели назад. Ещё примерно остался месяц. Дело в том что создали гск и теперь владельцы гаражей оформляют их в собственность. Земля выделила землю под гаражи на 49 лет в аренду. 2 гаража из кооператива уже получили свидетельства. Просто гараж находится в удобном для меня месте. Через месяц его могут уже и купить. Можно ли составить какой нибудь договор аванса и взять расписку чтобы в случае несовершения сделки я смог вернуть свои деньги?

25.10.2014, 13:39

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно предварительный договор составить. Но сумму я все равно советую в нем уменьшить. Хотя бы половину заплатить.

25.10.2014, 13:40

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Да, можно составить преддоговор и взять расписку. Но гарантий возврата денег нет. Не исключено, что вопрос придется решать в суде. Поэтому вам и советуют уменьшить сумму аванса.

25.10.2014, 13:43

Спросить юриста

Сергей Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Сумму меньше я ему предлагал. Но он ссылается на то, что ему нужно внести предоплату, чтобы встать на очередь на операцию

25.10.2014, 13:44

Спросить юриста

Сергей Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Получается что в данной ситуации лучше всего будет дождаться, когда продавец получит документы на гараж, документы просмотреть и заключать договор купли продажи, передавать часть денег (половину), отдавать документы на оформление.

25.10.2014, 14:36

Спросить юриста