Деление доли собственности на квартиру - право сдавать в аренду две из трех комнат без согласия другого собственника.
Вопрос №5207913
из г. Уфа
опубликован 25.10.2014, 13:28
опубликован 25.10.2014, 13:28
Имеется 3 хкомнатная квартира, у которой два собственника. У меня 1/3 доля, у второго собственника 2/3. Через суд определен порядок пользования. Второму собственнику по решению суда выделены в пользование две комнаты из трех. Он врезал замок. Однако сам жить не собирается, а хочет впустить жильцов (сдать свои комнаты в наем).
Имеет ли он право сдавать в наем свои две комнаты?
Ведь хоть ему и выделили в пользование две комнаты, тем не менее общая собственность (в долевой форме) сохраняется. И, соответственно, дело регулируется ст.246 и 247 ГК РФ, в которых сказано, что распоряжение, владение и пользование общим имуществом в долевой собственности только по согласию всех собственников, либо (при несогласии) в судебном порядке.
Я против того, чтобы второй собственник сдавал в наем свои две комнаты.
Может ли этот второй собственник без моего согласия впустить жильцов? И еще: сможет ли он получить судебное решение, обязывающее не препятствовать ему в его деле сдачи двух комнат в найм?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может ли этот второй собственник без моего согласия впустить жильцов? - нет, не может. если у вас долевая собственность, то требуется ваше согласие.
25.10.2014, 13:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Алексей Владимирович, а сможет ли этот второй собственник через суд получит право вселить жильцов в свои две комнаты?
Или же правовой основы для получения такого решения в действующем законодательстве не имеется?
25.10.2014, 13:46
Никак не сможет получить такое право.
25.10.2014, 13:47
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
283
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 037
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственности и аренда комнат в многоквартирном доме
Право собственника сдавать комнаты в коммунальной квартире разным арендаторам - необходимость согласия другого собственника
Может ли один их собственников сдавать комнату в наем без согласия собственника другой комнаты?
Имеет ли право один из собственников сдавать комнату без согласия другого собственника?
2-х комнатная коммуналка. Соседи сдают комнату без согласия 2-го собственника. Имеют ли право сдавать комнату без согласия?
Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в аренду без согласия собственников других комнат?
Имеет ли право один собственник сдавать комнату квартирантам в коммунальной квартире без согласия другого собственника?
Несоответствие данных в свидетельстве о праве собственности - статус квартиры и окончательное деление комнат
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на поселение родственников без согласия другого собственника комнаты
Если в квартире проживают супруги, может ли один из них, без согласия другого, сдавать комнату в аренду.
Вопрос о праве соседей сдавать комнату в двухкомнатной квартире без согласия собственника другой комнаты
Может ли собственник комнаты сдавать ее в аренду без согласия других собственников?
Возможно ли сдавать комнату без согласия другого собственника квартиры, если имеется доля в 1/4.
Вопрос о возможности опекуна сдавать комнату (долю) в квартире без согласия другого собственника
Вопрос о праве соседа на регистрацию сожительницы без согласия собственников комнат с отдельным лицевым счетом
Можно ли подарить долю собственности зятю и сдавать комнату в аренду при наличии другого собственника 1/2 доли в квартире?
Развод с мужем и права на квартиру - деление собственности, доля ребенка и изменение свидетельства
Имела ли право без согласия сдавать в аренду свою комнату, без согласия других собственников и куда мне обратится?
При отказе от покупки моей доли собственности комнаты собственниками других долей комнаты в коммуналке необходимо
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут