Права и обязанности собственника комнаты при сдаче соседней комнаты в аренду - уведомление о кандидатах и конфликт интересов

Вопрос №5211580 из г. Москва
опубликован 25.10.2014, 23:55

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Соседнюю комнату сдает второй собственник у нас выделенная часть квартиры. Он заключил договор аренды и ко мне в соседнюю комнату въехали жильцы. Обязан ли был мой сосед уведомить меня письменно или устно о кандидатах. Так как у меня несовершеннолетние дети. Заселил агрессивных людей. Хочет что бы я съехала со своими детьми и купить мою часть за бесценок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. То есть, пользование жильем, которое наход. в долевой собственности осуществляется по соглашения собственников. Поэтому при согласии первого сособственника, второй вправе сдавать свою долю жилья в наем. При отсутствии согласия первого собственника, вы можете решить вопрос в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права и обязанности собственника комнаты при сдаче соседней комнаты в аренду - уведомление о кандидатах и конфликт интересов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы