Права и обязанности собственника комнаты при сдаче соседней комнаты в аренду - уведомление о кандидатах и конфликт интересов
Вопрос №5211580
из г. Москва
опубликован 25.10.2014, 23:55
опубликован 25.10.2014, 23:55
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Соседнюю комнату сдает второй собственник у нас выделенная часть квартиры. Он заключил договор аренды и ко мне в соседнюю комнату въехали жильцы. Обязан ли был мой сосед уведомить меня письменно или устно о кандидатах. Так как у меня несовершеннолетние дети. Заселил агрессивных людей. Хочет что бы я съехала со своими детьми и купить мою часть за бесценок.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. То есть, пользование жильем, которое наход. в долевой собственности осуществляется по соглашения собственников. Поэтому при согласии первого сособственника, второй вправе сдавать свою долю жилья в наем. При отсутствии согласия первого собственника, вы можете решить вопрос в судебном порядке.
25.10.2014, 23:59
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Если квартира коммунальная, то нет.
26.10.2014, 08:33
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли для этого согласие собственника остальных комнат (города) или жильцов там проживающих?
Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.
Что происходит с комнатами в коммунальных квартирах при предоставлении отдельной квартиры соседу и возможность их приобретения
Угрозы и выкуп комнаты - возможность подачи в суд и обстоятельства
Возможна ли покупка муниципальной комнаты, если прописана только мать?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Вопрос о праве брата соседа проживать самостоятельно в коммунальной муниципальной комнате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут