Приватизация квартиры на несовершеннолетнего сына - конфликт и юридические вопросы

Вопрос №5213082 из г. Москва
опубликован 26.10.2014, 10:26

С бывшей супругой устно договорились о приватизации квартиры (где я являлся единственным нанимателем и проживающим в ней) на нашего несовершеннолетнего сына (13 лет), на условиях, что претензии по невыплате алиментов предъявлять не будет. Квартиру приватизировал на сына в феврале 2013 года. В сентябре 2014 года подала на меня 2 иска:1.За несвоевременную уплату алиментов в размере 3 млн. рублей. 2. Выселение меня из квартиры которую приватизировал на сына. Вопрос. 1.Могу ли я признать наш устный договор кабальной сделкой. 2. Расприватизировать квартиру и вернуть ее в соц найм. 3. Стать вторым собственником квартиры, которую в принципе мне предоставило Министерство обороны РФ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вы бы обратились к юристу до того как оформляли приватизацию на сына. Спросили бы как лучше сделать, что бы сын и жена ни на что не претендовали. Все её исковые требования теперь могут быть судом удовлетворены, т.к. все они основаны на законе.

26.10.2014, 10:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

8 800 505-91-11

1. Сделка признается кабальной только судом по правилам ст. 179 ГК РФ. Срок исковой давности 1 года.

Кроме того, любое соглашение об отказе от алиментов ничтожно.

2. Есть два термина: расприватизация и деприватизация.

Расприватизация означает, что договор передачи квартиры был в судебном порядке признан недействительным.

Деприватизация основана на добровольности и предполагает, что жилые помещения будут предоставлены им обратно в пользование, но теперь уже на основании договоров социального найма.

3. Стать вторым собственником от Министерства обороны никто не запрещает

26.10.2014, 10:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста