Как вернуть сумму задатка после продажи участка другим покупателям

Вопрос №5213295 из г. Волжский
опубликован 26.10.2014, 11:06

Подписали с продавцом договор предварительный с передачей продавцу задатка. В договоре указали число, до которого стороны обязуются узаконить сделку купли-продажи. В срок указанный в договоре я (покупатель) не смогла передать продавцу оставшуюся сумму и по устной договоренности перенесли сделку на некоторое время. Но вскоре продавец сообщил мне что этот участок он продал другим покупателям. Могу ли я потребовать сумму задатка обратно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Какова сумма задатка? Если задаток оформлен правильно, то в силу п. 2 ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Желательно ознакомиться с договором.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

26.10.2014, 12:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Есть вероятность взыскания в судебном порядке. Но, поскольку речь именно о задатке, может быть и отказ. Надо с договором знакомиться, наверняка продавцу предоставлено право не возвращать задаток, при несоблюдении условий договора покупателем.

26.10.2014, 11:08

Спросить юриста