Как безопасно продать дом в ипотеку при сделке с завышением цены и расчетом от банка, а также узнать размер налога с продажи?
Вопрос №5213459
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.10.2014, 11:31
опубликован 26.10.2014, 11:31
Продаю дом в ипотеку. У меня 1)2 собственности и у мужа. Как себя обезопасить, если покупатель предлагает завысить цену для банка, для получения кредита и как в срок получить расчет от банка, когда подписывается договор купли-продажи до получения денег или после. Какой будет налог с продажи. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом в вашей собственности более 3 лет, независимо от цены от налога вы освобождаетесь. Если же менее 3 лет, то налог уплачивается от суммы, превышающей 1 млн.
Договор купли-продажи подписывается до перевод денег.
26.10.2014, 11:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, Оксана Александровна!
Не стоит устанавливать в договоре недействительную, тем более завышенную цену. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить все полученное по договору.
26.10.2014, 11:35
В какие сроки банк производит расчет после подписания договора?
26.10.2014, 12:36
обычно не более трех дней срок.
26.10.2014, 12:37
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор купли-продажи при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Как обезопасить себя при продаже квартиры в условиях ипотеки и требованиях банка о регистрации передачи прав собственности
Какие права у покупателя при заключении договора купли-продажи с обременением и задержкой выплаты полной стоимости?
Как обезопасить себя при завышении стоимости дома в договоре для покупателя, желающего взять ипотеку?
Оформление договора купли-продажи квартиры с ипотечным кредитом - кому подписывать и как гарантировать получение денег?
Когда наступает срок освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости после 11.01.2017 г.?
Как защитить себя от невозврата несуществующих денег при продаже квартиры с ипотекой без первоначального взноса?
Кто должен платить за сделку, покупатель или продавец?
Риски и способы обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку с завышенной ценой на 250 тыс. руб.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут