Как обезопасить себя при завышении стоимости дома в договоре для покупателя, желающего взять ипотеку?
Вопрос №5540612
из г. Нижневартовск
опубликован 03.12.2014, 14:57
опубликован 03.12.2014, 14:57
Дом в собственности более 3 х лет. Продаю. Покупатель просит в договоре завысить ст-ть дома для Банка, т.к. хочет ипотеку взять на покупку этого дома. Но и мне дом продать Очень надо. Мои риски. Как себя обезопасить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если банк покупателю уже одобрил сумму займа, превышающую цену сделки, то можно пойти ему на встречу, но перед сделкой будет оценка объекта (оценщик как правило от банка) и если разница между оценкой и договорной ценой будет существенная, то банк просто откажет в займе.
03.12.2014, 15:03
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Если по каким-либо причинам впоследствии сделку признают недействительной, Вам придется возвращать большую сумму. Ипотеку на большую сумму брать нет смысла, там же проценты по кредиту.
03.12.2014, 15:02
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно продать дом в ипотеку при сделке с завышением цены и расчетом от банка, а также узнать размер налога с продажи?
Риски и меры безопасности при завышении стоимости дома для ипотеки
Риски продавца при нет первого взноса по ипотеке и наличии квартиры в собственности более 5 лет
Продажа земельного участка с аварийным домом - Как обезопасить себя от исковых заявлений и возможного рухнутого дома
Риски и способы обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку с завышенной ценой на 250 тыс. руб.
Как правильно оформить договор задатка при продаже дома и обезопасить себя от возможных сорванных сделок с ипотекой
Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Риск продавца - Влияние ипотеки на сделку с жильем
Как обезопасить себя при странном запросе покупателя на завышение стоимости квартиры при сделке через банк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут