Как обезопасить себя при завышении стоимости дома в договоре для покупателя, желающего взять ипотеку?
Вопрос №5540612
из г. Нижневартовск
опубликован 03.12.2014, 14:57
опубликован 03.12.2014, 14:57
Дом в собственности более 3 х лет. Продаю. Покупатель просит в договоре завысить ст-ть дома для Банка, т.к. хочет ипотеку взять на покупку этого дома. Но и мне дом продать Очень надо. Мои риски. Как себя обезопасить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если банк покупателю уже одобрил сумму займа, превышающую цену сделки, то можно пойти ему на встречу, но перед сделкой будет оценка объекта (оценщик как правило от банка) и если разница между оценкой и договорной ценой будет существенная, то банк просто откажет в займе.
03.12.2014, 15:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Если по каким-либо причинам впоследствии сделку признают недействительной, Вам придется возвращать большую сумму. Ипотеку на большую сумму брать нет смысла, там же проценты по кредиту.
03.12.2014, 15:02
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно продать дом в ипотеку при сделке с завышением цены и расчетом от банка, а также узнать размер налога с продажи?
Риски и меры безопасности при завышении стоимости дома для ипотеки
Риски продавца при нет первого взноса по ипотеке и наличии квартиры в собственности более 5 лет
Продажа земельного участка с аварийным домом - Как обезопасить себя от исковых заявлений и возможного рухнутого дома
Риски и способы обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку с завышенной ценой на 250 тыс. руб.
Как правильно оформить договор задатка при продаже дома и обезопасить себя от возможных сорванных сделок с ипотекой
Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Риск продавца - Влияние ипотеки на сделку с жильем
Как обезопасить себя при странном запросе покупателя на завышение стоимости квартиры при сделке через банк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут