Подскажите, пожалуйста, как надо действовать в такой ситуации.

Question

Мне в наследство осталась кооперативная квартира тети, оформленная в частную собственность. Я в этой квартире не жила и прописана не была.
 Помогите мне, пожалуйста, разобраться в вопросах оплаты за квартиру:
 - полностью ли надо оплачивать коммунальные платежи за то время, когда еще не было оформлено право на наследство (квартира была опечатана),
 - и в частности, надо ли оплачивать водоснабжение,
 - если я вступать в кооператив не буду, то каким образом надо поизводить оплату за квартиру (где брать квитанции на оплату: у бухгалтера кооператива или в жил. конторе)?
 - на чье имя и кем должны быть выписаны квитанции за период после смерти тети до моего вступления в права наследства (сейчас мне в правлении кооператива выдали квитанции на имя тети за весь год, прошедший после ее смерти, с полным перечнем всех коммунальных платежей). 
 Подскажите, пожалуйста, как надо действовать в такой ситуации.
 Заранее спасибо.

Петрова Татьяна Викторовна · Accepted Answer

1. Бремя содержания Вы, как наследник, обязаны нести с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти Вашей тети.

2. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ вы можете написать заявление на перерасчет ком. платежей.

3. даже если вы и не вступие в члены кооператива бремя содержания данного имущества Вам придется нести наравне с членами кооператива. Квитанции по оплате ком. услуг вы будете брать на общих основаниях. как и другие жильцы, т.е., скорее всего в кооперативе.

4. Во-первых: в права наследства Вы вступили в момент написания Вами заявления нотариусу о принятии наследства. Во-вторых: наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства (коим считается день смерти наследордателя) независимо от даты его оформления (ст. 1152 ГК РФ). В-третьих: как я указывала раньше Вы обязаны нести бремя расходов с момента смерти наследодателя, поэтому независимо от того на чье имя выписаны квитанции вы обязаны их оплачивать. Кем выписываются квитанции можно узнать в правлении кооператива.

5. Все же Вам , наверное, придется оплатить все задолженности по ком. услугам с учетом перерасчета платежей согласно п.11 ст. 1155 ГК РФ.

29.01.2008, 16:27

Уважаемая Татьяна Викторовна!
Спасибо Вам за ответ. То, что я, "как наследник, должна нести бремя содержания", мне понятно.
Моя просьба заключалась в уточнении, какие КОНКРЕТНО коммунальные услуги должны быть пересчитаны, и кому подавать заявление о пересчете.
В том-то все и дело, что я хочу узнать о своих правах не от председателя кооператива, к которому у меня нет доверия в связи с тем, что он совершил ряд неправомерных действий.
Именно поэтому я задала вопрос на юридическом сайте.
С уважением, Светлана.

Задать вопрос юристу

Подскажите, пожалуйста, как надо действовать в такой ситуации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Каковы мои права и обязанности при продаже квартиры, которая принадлежит моей 13-летней дочери?

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника квартиры - правила и обязанности наследников

Должна ли я оплачивать эти долги?

Процедура вступления в наследство квартиры после смерти собственника - объяснение и вопросы о коммунальных платежах

Права на кооперативную квартиру - вопросы наследования и выкупа пая

Как производится оплата за квартиру и коммунальные услуги в полугодовой период до моего вступления в право наследства.

Право собственности за кем нужно доказывать в суде - за наследником или за умершим братом (наследодателем)?

Какие обязательства возникают при наследовании кооперативной квартиры и нужно ли быть членом кооператива?

Вопрос о начислении коммунальных платежей на незарегистрированного в квартире наследника - выясняем правовую сторону дела

Вопросы по правам и распределению доходов при спорной квартире с кооперативом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59