Подскажите, пожалуйста, как надо действовать в такой ситуации.

Вопрос №522115 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2008, 15:52

Мне в наследство осталась кооперативная квартира тети, оформленная в частную собственность. Я в этой квартире не жила и прописана не была.

Помогите мне, пожалуйста, разобраться в вопросах оплаты за квартиру:

- полностью ли надо оплачивать коммунальные платежи за то время, когда еще не было оформлено право на наследство (квартира была опечатана),

- и в частности, надо ли оплачивать водоснабжение,

- если я вступать в кооператив не буду, то каким образом надо поизводить оплату за квартиру (где брать квитанции на оплату: у бухгалтера кооператива или в жил. конторе)?

- на чье имя и кем должны быть выписаны квитанции за период после смерти тети до моего вступления в права наследства (сейчас мне в правлении кооператива выдали квитанции на имя тети за весь год, прошедший после ее смерти, с полным перечнем всех коммунальных платежей).

Подскажите, пожалуйста, как надо действовать в такой ситуации.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

1. Бремя содержания Вы, как наследник, обязаны нести с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти Вашей тети.

2. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ вы можете написать заявление на перерасчет ком. платежей.

3. даже если вы и не вступие в члены кооператива бремя содержания данного имущества Вам придется нести наравне с членами кооператива. Квитанции по оплате ком. услуг вы будете брать на общих основаниях. как и другие жильцы, т.е., скорее всего в кооперативе.

4. Во-первых: в права наследства Вы вступили в момент написания Вами заявления нотариусу о принятии наследства. Во-вторых: наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства (коим считается день смерти наследордателя) независимо от даты его оформления (ст. 1152 ГК РФ). В-третьих: как я указывала раньше Вы обязаны нести бремя расходов с момента смерти наследодателя, поэтому независимо от того на чье имя выписаны квитанции вы обязаны их оплачивать. Кем выписываются квитанции можно узнать в правлении кооператива.

5. Все же Вам , наверное, придется оплатить все задолженности по ком. услугам с учетом перерасчета платежей согласно п.11 ст. 1155 ГК РФ.

29.01.2008, 16:27

Уважаемая Татьяна Викторовна!
Спасибо Вам за ответ. То, что я, "как наследник, должна нести бремя содержания", мне понятно.
Моя просьба заключалась в уточнении, какие КОНКРЕТНО коммунальные услуги должны быть пересчитаны, и кому подавать заявление о пересчете.
В том-то все и дело, что я хочу узнать о своих правах не от председателя кооператива, к которому у меня нет доверия в связи с тем, что он совершил ряд неправомерных действий.
Именно поэтому я задала вопрос на юридическом сайте.
С уважением, Светлана.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 35 минут