Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Застройщик отказывается решить проблему с ключами, что делать в данной ситуации?

Вопрос №5225671 из г. Москва
опубликован 27.10.2014, 19:22

Попал в абсурдную ситуацию. Застройщик передал ключи, которые не открывают дверь. Это письменно засвидетельствовали сотрудники застройщика. Сейчас застройщик идет в отказ и не хочет ни менять дверь, ни искать другие ключи. Говорит - ключи мы вам выдали? Выдали. Акт подписали? Подписали. Ну вот и идите отсюда нафиг. Проблема в том, что между передачей квартирой и попыткой открытия двери прошло 2 дня. Что можно в этой ситуации сделать? Ломать дверь и ставить свою?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Не обязательно ломать дверь. Законом предусмотрена возможность обращения в суд с требованием о возложении той или иной обязанности. В данном случае, обязанности передать соответствующие ключи. Взыщите издержки судебные с застройщика (ст.98, ст. 100 ГПК РФ)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

27.10.2014, 19:24

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

конечно можете ломать, ставить свою. Акт у Вас подписан.

27.10.2014, 19:23

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Антонов Илья Викторович

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Как дополнение - если ключи не переданы, или переданы не те ключи, тогда и владение объектом Вы не приобрели, значит акт приема-передачи можно опровергнуть (допустим преюдиция по делу об обязании передать надлежащий комплект ключей) и взыскать неустойку за неисполнение обязательства по передачи объекта долевого строительства.

27.10.2014, 22:15

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

В том и дело, что я пока не планировал менять дверь, я её в конце ремонта поставлю. Вадим, спасибо за полезный ответ. Уточните пжл-та на что сослаться-то можно? Просто что не открывают и приложить акт, где сотрудник застройщика расписался, что не открывает?

27.10.2014, 19:34

Спросить юриста

Нечаева Екатерина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 974 отзывa

ОБЯЗАТЕЛЬНО, АКТ. + СЕЙЧАС НЕОБХОДИМО НАПРАВИТЬ ПРЕТЕНЗИЮ К ЗАСТРОЙЩИКУ, ЭКЗЕМПЛЯР КОТОРОЙ ПРИЛОЖИТЬ К ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ. МОЖНО ПРИМЕНИТЬ СТ. 309 ГК РФ

28.10.2014, 01:23

Спросить юриста