Судебное решение относительно принудительной выписки из квартиры - вопросы права собственности и возможные претензии родственников

Квартира которую я хочу приобрести изначально путем приватизации была передана в собственность Давыдовой В.В. в 2009 г. затем она подарила эту квартиру своей внучке Голубевой А.М. 14.07.2011 г. В договоре дарения прописано что в отчуждаемой квартире на момент подписания договора зарегистрированы получается уже бывшая хозяйка квартиры Давыдова В.В., её дочь Пожидаева И.Е. и её внук Пожидаев В.М. И теперь новая собственница этой квартиры Голубева А.М. продаёт её , мать Пожидаева И.Е. и её брат Пожидаев В.М. выписались из этой квартиры а бывшая собственница Давыдова В.В. отказывается выписываться из этой квартиры и ей на сегодняшний день 79 лет собственница квартиры подола в суд о принудительной выписки своей бабушка. 1. Какое решение может принять суд в этой ситуации? 2. Если суд примет решение о принудительной выписке и тогда все будут выписаны и банк даст ипотеку и я куплю эту квартиру и стану собственницой но я опасаюсь что кто нибуть из этих родственников после продажи квартиры оспорить в суде мае право собственности на э ту квартиру? Если да то при каких обстоятельствах? Например если кто то из них троих бывших проживающих в этой квартире Давыдова В.В., её дочь Пожидаева И.Е. и её внук Пожидаев В.М. окажутся на момент сделки не дееспособными то сделка будет признана не действительна? Или они так как не являются собственникоми не могут повлиять на продажу квартиры? izosova@don-teks.ru