Что покупателю (мне) лучше предпринять в данной ситуации?
Вопрос №5237379
из г. Москва
опубликован 28.10.2014, 21:57
опубликован 28.10.2014, 21:57
Здравствуйте!
Собственник по приватизации продал квартиру покупателю. Получив деньги, передал квартиру и документы на нее (договор о приватизации, техпаспорт БТИ и др.) покупателю, из квартиры выписался и переехал жить в другой населенный пункт. При этом из-за отсутствия одного документа (согласия супруги собственника, живущей в другом государстве и в проданной квартире никогда не проживавшей и не регистрировавшейся) сразу оформить сделку не получилось. Когда такая возможность представилась, оказалось, что продавец расприватизировал квартиру (хотя убедительных доказательств этому нет) с помощью представителей местной администрации, использовавших административный ресурс, в т.ч. для получения в 2009 году свидетельства о праве муниципальной собственности на квартиру. Покупателя местные чиновники стали (и продолжают) принуждать к заключению на эту квартиру договора социального найма и одновременно гнобить, привлекая к этому представителей правоохранительных органов, сферы ЖКХ и иных лиц, причиняя при этом различные виды вреда покупателю и квартире. Имели место попытки обманом и запугиванием получить от покупателя переданные ему собственником документы на квартиру. Дважды чиновники пытались выселить покупателя через суд (в 2008 и 2014 гг.), но безрезультатно. В качестве доказательства расприватизации представили в суд только копию якобы заявления собственника о расприватизации. Однако от исследования и оценки законности и фактических обстоятельств расприватизации, равно как и от удовлетворения ходатайств покупателя-ответчика о передаче материалов дел в следственные органы в связи с наличием в действиях чиновников и иных лиц признаков ряда преступлений, включая особо тяжкое, суд оба раза уклонился. Прокуратура на всех уровнях на обращения покупателя (включая подлежащие рассмотрению в порядке ст.ст. 140-145 УПК РФ) постоянно реагирует отписками, ссылаясь иногда на то, что суд якобы не установил каких-либо нарушений закона со стороны продавца и местной администрации. В настоящее время рыночная стоимость квартиры около 1,5 млн.рублей. Следует отметить, что факт продажи квартиры подтвержден судебным решением.
Что покупателю (мне) лучше предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 747
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору
Необходимость указания бывшего собственника в договоре купли-продажи квартиры согласно п.1 ст.558 ГК
Какие права имеет собственник квартиры при отсутствии выписки предыдущего собственника и наличии завещания?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?
Какие права имеет другой собственник, подавший в суд
Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Правовой статус квартиры - приватизирована ли квартира
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут