Распределение площадей в 3-х комнатной квартире между двумя семьями, проживающими по договору социального найма.
Вопрос №524541
из г. Москва
опубликован 02.02.2008, 21:50
опубликован 02.02.2008, 21:50
В жилом помещении (не коммуналка) на основании договора социального найма проживают 2 семьи (3 и 4 человека). 3-х комнатная квартира с балконом включает в себя изолированную комнату 8 м 2 (проживают 3), большую комнату 15 м 2 и смежную 8 м 2 с большой (проживают 4) , имеющую еще кладовку 3 м 2.
Камень преткновения балкон, кладовка и большая комната.
Вопрос:
Каким образом и в какой пропорции распределяются вышеозначенные площади между членами двух семей?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Юрий! ныне действующим законодательством, не предусмотрена возможность определения порядка пользования муниципальной квартирой. Собственник жилья (муниципалитет), никогда не поддержит такие исковые требования в суде. Так как, из отдельной квартиры нельзя сделать коммуналку. Так же как, нельзя разделить лицевые счета. Можно только определить порядок оплаты коммунальных платежей. Но в Вашем случае, это ничего не дает. ВСЕ кто живут в квартире, имеют равные права на ВСЮ квартиру. И лишить их этого права никто не может....
Единственный выход для Вас - это приватизация и дальнейшее определение порядка пользования квартирой, с учетом доли каждого. Все остальные пути - это заведомо зря потраченное время.
03.02.2008, 01:01
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Как договоритесь.
02.02.2008, 21:54
Исходя из данной площади следует определять порядок пользования квартирой в судебном порядке. Говоря о пропорциях сложно говорить, у одной семьи 23кв.м., а у другой только 8кв.м.??!! Конечно, не совсем справедливо, может быть суд решит
02.02.2008, 21:58
Уважаемый, Юрий! Порядок пользования муниципальной квартирой определить нельзя. ВСЕ зарегистрированные в квартире, имеют равные права на ВСЮ квартиру. Никаких долей, ни у кого нет. Поэтому, эти вопросы вы можете решить только на семейном совете, но никак не в суде. В суд обращаться по этому поводу бесполезно.
02.02.2008, 22:12
.Либо в судебном порядке определяйте порядок пользования данной площадью, либо самостоятельно, путём переговоров ищите компромисс и составляйте нотариально заверенное соглашение.
02.02.2008, 22:22
Еще раз вынуждена уточнить. Определить порядок пользования муниципальной квартирой НЕЛЬЗЯ!
02.02.2008, 22:26
Уважаемый Юрий! Вам можно и нужно определить "порядок пользования жилым помещением" либо добровольно либо в судебном порядке.
02.02.2008, 22:45
Юрий, на вопрос первый - только соглашением между собой на семейном, чайном либо водочном совете в большой комнате. На-вотрой, доли не распределяются ни каким образом. Вам абсолютно правильно ответила Наталья Руслановна. Ваша квартира не общедолевая собственность, при которой распределяются доли согласно принадлежащих Вам площадей, они Вам не принадлежат, Вы только пользователи. У квартиры имеется собственник Третье лицо, Муниципалитет.
С Уважением
03.02.2008, 03:01
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
736
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи подали на меня в суд из-за кладовки в моей комнате - будет ли суд узаконивать планировку?
И теперь считается что жилых комнат 4, ане 3 как было до кладовки.
Возможно ли решить жилищную проблему с помощью фиктивного брака и заявления в суд?
Могу ли я объединить кладовку и свою комнату в коммунальной квартире?
Как разрешить проблему с использованием коммунальной кладовки в многокомнатной квартире?
Претензия поступила от жильца занимающего 2 смежные комнаты (23+20 м), с кладовкой 2,6 метра.
Правомерное занятие соседями половины кладовки в коммунальной квартире - законность или нарушение?
Конфликт из-за предоставления кладовки в комнате с балконом в многокомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут