Правовые аспекты раздела участка и дома с учетом требований по обслуживанию стены

Имеем с братом дом и земельный участок в равных долях (1/2 доли у каждого) в Московской области. Дом стоит не посередине участка, таким образом раздел в идеальных долях невозможен. Хотим разделить и дом и землю с небольшим уменьшением доли брата (15 кв м с моей компенсацией). Существует всего один вариант с несущественным уменьшением доли брата при разделе, но при этом граница частично должна проходить по наружной стене дома. Таким образом часть моей стены и одно окно будут выходить на участок брата, а я лишаюсь возможности даже помыть окно (оно глухое и возможно мыть его только снаружи). Я настаиваю на отступе от фундамента 1 метр, так как брат свою новую собственность планирует продавать, и ставить забор в продолжение этой наружной моей стены. Таким образом я полностью лишаюсь возможности содержать свою часть стены. Маловероятно, что новый хозяин второй части дома будет пускать меня на свой участок. Планирую обращаться с исковым заявлением в суд для предоставления мне 1 метра вдоль стены (готова компенсировать лишние метры вдоль стены. Подскажите могу ли я претендовать на удовлетворение подобных требований и есть ли закон или нормы при разделении участков, где указаны минимальные размеры для обслуживания стены дома. Возможно брат уже готовит иск в суд о разделе, но при этом он просит провести границу раздела по участкам именно по наружной стене дома, что делать в этом случае? Заранее спасибо за ответ.