Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Уссурийск, 30.10.2014, 06:55

Как вернуть имущество, проданное по поддельной доверенности - опыт бывшего собственника.

Вопрос №5248991 из г. Уссурийск
опубликован 30.10.2014, 06:55
Была выдана доверенность на продажу квартиры с указанием фиксированной суммы по которой квартира может быть продана. Доверенность выдана на один год, без права передоверия. Юрист совершила сделку, в договоре указала, что данная сумма получена до подписания настоящего договора. Я бывший собственник этой недвижимости Покупателя ни разу не видел, ни от кого денег не получил, Мною подано заявление в полицию по 159 Ук, По результатам проверки полиция отписалась, что со слов Продавца деньги он оставил в кабинете одного офиса в котором я сидел как гость, Пакет с деньгами оставил на столе и якобы у нас дружеские отношения я не пересчитывал деньги и расписки от него не брал, это ложь. Повторюсь еще раз я Покупателя даже в глаза не видел. Какие мои должны быть дальнейшие действия в этой ситуации? Пока шла проверка материалов моего заявления в полиции Покупатель квартиру перепродал, при этом в полиции об этом факте не сообщил. Новый Покупатель и знать не знал, что есть какие то спорные моменты, в договоре купли продажи есть пункт, что продавец гарантирует отсутствие каких либо спорных моментов. Как мне вернуть мое имущество, которое практически у меня было похищено? Данный вопрос решается в суде общей юрисдикции или в Арбитражном суде?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращайтесь в суд к лицу, на которое оформляли доверенность с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование требований указывайте на то, что доверенное лицо деньги получило от продавца, но Вам не передало. Если доверенное лицо в суде не представит документ, подтверждающий передачу денег, то суд должен занять Вашу сторону. Его пояснения о дружеских отношениях в суде общей юрисдикции будут выглядеть смешными.

31.10.2014, 03:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Игорь Николаевич, я думаю Вам стоит двигаться по двум направлениям. 1) это обжаловать в установленном порядке отказ в возбуждении уголовного дела. При таких обстоятельствах на лицо мошенничество. 2) оспаривать сделку в судебном порядке. Это компетенция суда общей юрисдикции. Не действуйте в одиночку, обратитесь к юристу. Возможно в суд придется обратиться с иском о взыскании. Нужно все смотреть. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

30.10.2014, 06:52

В районном суде по мету жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ) взыскивается неосновательное обогащение с доверяемого лица согласно ст. 1102 ГК РФ: "Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".

И обжалуйте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела прокурору и в суд.

У Вас не мошенничество, а присвоение (ст. 160 УК РФ).

30.10.2014, 07:17

если придется истребовать свое имущество у нового покупателя, то необходимо подавать виндикационный иск ?

30.10.2014, 07:05

У Вас надлежащий ответчик только доверенное лицо.

Новый покупатель пока законно собственник согласно ст. 8.1 ГК РФ (Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом).

30.10.2014, 07:19

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 772 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 894 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 352 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 918 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 683 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 573 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 282 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 917 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 434 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 453 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9 2 945 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских