Плюсы и минусы аренды через Регпалату и риски аренды без нее
Вопрос №5249461
из г. Уфа
опубликован 30.10.2014, 08:31
опубликован 30.10.2014, 08:31
Я хочу арендовать нежилое помещение под собственный бизнес. Хотела уточнить плюсы и минусы аренды через Регпалату и как нам предлагает арендодатель обойтись без регистрационной палаты.
Чем грозит аренда без Регпалаты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы будите составлять договор аренды до года тогда его не нужно регистрировать в Рег палате, все договоры сроком свыше года регистрируются в обязательном порядке. Незарегистрированный договор не будет иметь юридической силы. В соответствии с ст. 223 ГК РФ, ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право аренды, субаренды возникает с момента государственной регистрации. Это означает, что права и обязанности по договору аренды возникают не в момент подписания договора и даже не в момент оплаты, а только после внесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
30.10.2014, 08:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Срок аренды не может превышать 11 месяцев. Собственник просто не хочет платить налоги.
30.10.2014, 08:35
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Виноградова А.Д.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
«Влияет ли регистрация передачи прав аренды в Регпалату на ее действительность?»
Проблемы с обременением земельного участка при ликвидации ООО-1 - возможные способы решения без суда
Правовые последствия заключения долгосрочного договора аренды через рег палату для физического лица
Как расторгнуть зарегистрированный в регпалате договор аренды при исчезновении арендаторов и интересе других лиц
ООО прекращает деятельность, ген.дир. хочет продолжать арендовать помещение под ИП - вопросы и предложения арендодателя
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Передача здания под залог частному инвестору
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке без уведомления арендатора администрацией-цедентом и регпалатой
Я продаю нежилое помещение но имеется аренда в этом помещении зарегистрированная в регпалате. Как зарегистрировать куплю продажу?
2,что нужно прописать в договоре чтобы арендадатель не повысил аренду и не расторгнул договор через 1 год.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут