Возможно ли установить факт владения и пользования земельным участком при отсутствии его указания в договоре дарения жилого дома 1998 года?

Соглашусь с Олегом Сергеевичем, но есть еще один способ, на много проще описанного, и на много дешевле...

Заказываете в Кадастровой палате Кадастровый паспорт на земельный участок, получаете этот паспорт, обращаетесь с договором дарения дома в местное БТИ с запросом о предоставлении сведений из архива БТИ о ранее зарегистрированных правах на Ваше ДОМОВЛАДЕНИЕ.

Вам нужен самый первый документ, на основании которого был предоставлен самому первому владельцу домовладения (тому, кто строил этот дом).

С этими сведениями обращаетесь в районный архив с заявлением о предоставлении сведений из архива и указываете сведения, полученные в БТИ. Вам должны выдать архивную справку и заверенную копию того документа, на основании которого этот участок был предоставлен (документ-основания).

С Кадастровым паспортом, договором дарения, архивной справкой и заверенной копией документа-основания, оплачиваете пошлину 200 руб. и регистрируете свой участок как ранее учтенный с декларированной площадью по "Дачной амнистии".

Но этот вариант работает, если участок стоит на кадастровом учете (в 1996 г. прошел инвентаризацию), об этом Вы узнаете из Кадастрового паспорта на земельный участок.

Если участок стоит на кадастровом учете, то в паспорте будут указаны: кадастровый номер вот в таком формате:

16 : хх : хх хх хх : ххх, площадь земельного участка, адрес участка.

Если хотя бы одного из перечисленного в паспорте не указано, то придется проводить межевание.

Если появятся вопросы, обращайтесь!