Оплата долевого участия в строительстве и ипотека - необходимость согласия супруги и юридическая сила договора
Вопрос №5252066
из г. Тихвин
опубликован 30.10.2014, 12:58
опубликован 30.10.2014, 12:58
Покупаю квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве. Часть суммы оплачиваю ипотекой. Представитель компании-застройщика (юрист) утверждает, что согласия супруги для подписания договора долевого участия и для банка (предоставляющего ипотечный займ) не нужно. Так ли это? Будет ли иметь юридическую силу такой договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение данной сделки.
Основание: ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу указывает в качестве обязательных для предоставления на регистрацию договора долевого участия такой документ.
30.10.2014, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Никакого согласия не нужно. Только на продажу (ст. 35 СК РФ)
30.10.2014, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и последствия подписания Согласия на заключение договора залога в договоре долевого участия
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?
Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Можно ли вернуть 50 000 рублей по договору бронирования квартиры в строящемся доме с ООО Агентство недвижимости Удача?
Сложности с подписанием кредитного договора и регистрацией договора залога при покупке квартиры через доверенность
Возможно ли привлечение застройщика к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении дольщиков?
Важные аспекты выбора и проверки договора долевого участия при покупке квартиры в стоящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут