Вопрос: какие права будут иметь его бывшая жена и дети на эту квартиру в случае, если, не дай Бог, с мужем что-то случится?
опубликован 06.09.2002, 17:10
Мой муж развелся с первой женой. От первого брака осталось двое несовершеннолетних детей. После развода, но до регистрации брака со мной он купил квартиру (на мои деньги, но договор купли-продажи оформлен на его имя). На момент покупки квартиры мы пять лет жили в гражданском браке. Я в квартире не прописана. Вопрос: какие права будут иметь его бывшая жена и дети на эту квартиру в случае, если, не дай Бог, с мужем что-то случится? И что делать, чтобы не остаться на улице?
Уважаемая Александра! Если на момент открытия наследства дети умершего от первого брака будут несовершеннолетними или будут иметь инвалидность любой группы, либо достигнут возраста 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин, то любое завещание отца они могут оспорить, получив право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), то есть получат не менее 1/2 доли, которую имели бы при наследовании по закону. По закону, если Ваш брак не зарегистрирован, то Вы-не наследница, наследуют только дети в равных долях(ст.1142 ГК РФ). Таким образом, если будет завещание в Вашу пользу, а дети будут иметь право на обязательную долю в наследстве, то каждый из них получит по 1/4 доле в квартире, а Вы - лишь половину. При отсутствии завещания Вы не получите ничего. Если же Ваш брак зарегистрирован, то в указанной ситуации Ваша доля при наследовании по закону-1/3 квартиры и при наличии завещания в Вашу пользу и у детей права на обязательную долю в наследстве, дети получат по 1/6 квартиры каждый, а Вы-2/3 доли. Если муж хочет оставить квартиру только Вам, то, если Вы в зарегистрированном браке, оформляйте дарение квартиры мужем Вам при его жизни. Налог на дарение супруги при дарении друг другу не платят.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Бывшие супруги не являются наследниками. Что касается детей, то наряду с пережившим супругом и родителями, дети являются наследниками первой очереди, и каждый из них будет иметь равное с Вами право на долю в квартире. Для того, чтобы этого избежать, имеет смысл при жизни оформить завещание.
Переживший супруг, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди. В отсутствие завещания наследство будет делиться между ними в равных долях. Наследодатель может изменить порядок наследования, оформив завещание. В случае смерти Вашего супруга Вы можете заявить свои требования в отношении всей квартиры на том основании, что квартира была приобретена на Ваши деньги (однако следует иметь тому письменные доказательства, а также свидетельские показания). Другой вариант: просить признать за Вами право собственности в отношении половины квартиры на том основании, что в момент ее приобретения Вы вели общее хозяйство и т.д., с тем, чтобы между наследниками распределялась не вся квартира, а только ее половина. Однако и в этом случае Вам придется доказывать факт ведения общего совместного хозяйства на момент приобретения недвижимости. С уважением,
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какое право имеет бывшая жена продать квартиру, оставившуюся в ее собственности после развода, если она прописана там с детьми?
Вопросы собственности и возможности продажи квартиры, приобретенной мужем во время первого брака
После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.
Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
Расставание - Как будет разделен дом после смерти второго супруга?
Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?
Мой муж по наследству получил половину однокомнатной квартиры, вторую половину мы выкупали у его родственников.
Вопрос: имею ли я право на долю в квартире полученную мужем по дарственной от родителей, если не дай Бог его не будет.
Каковы права детей от первого брака в случае смерти мужа, если квартира оформлена только на меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут