Вопрос о продлении договора задатка при невозможности продажи квартиры

Вопрос №5267340 из г. Старый Оскол
опубликован 01.11.2014, 09:39

Мне понравилась квартира риэлтор настоял чтоб я внесла задаток за квартиру в размере 200 т. р., и в договоре при оформления задатка прописали один месяц. В течения месяца я должна продать свою квартиру и внести остальную сумму продавцу квартиры. Если я не успею за один месяц, договор можно продлить или всё мои деньги останутся у продавца квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Ирина, добрый день!

В условиях о задатке необходимо было сделать оговорку о том, что Вы освобождаетесь от ответственности в случае, если по каким-либо не зависящим от Вас причинам не состоится сделка по продаже Вами Вашей квартиры.

В противном случае, если сделка не состоится по причинам, за которые отвечаете Вы (например, в случае если не состоится сделка по Вашей квартире, как Вы указываете), то согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, то задаток остается у продавца.

01.11.2014, 09:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Продлить можно по соглашению сторон. Иначе задаток останется у продавца

01.11.2014, 09:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва

4.7 1030 отзывов

Продлить возможно по договоренности. Если не получится договориться и квартиру не продадите, то, строго говоря, задаток останется у продавца. На то задаток и способ обеспечения исполнения обязательств.

01.11.2014, 09:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста