Отказ от заключения договора соцнайма в общежитии - последствия для жильцов при приватизации
Вопрос №5271234
из г. Сургут
опубликован 01.11.2014, 21:29
опубликован 01.11.2014, 21:29
Общежитие передано в город. Отказываются заключать договор соцнайма, предлагают заключить договор найма специализированного помещения (без вывода из статуса общежитие). Чем это грозит нам, жильцам при последующей приватизации. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, как можно повлиять и ускорить процесс признания дома жилым помещением.
01.11.2014, 21:35
Задать вопрос юристу
Юлия Валерьевна, здравствуйте!
Как указано в статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поэтому признавать специально общежитие жилым домом нет необходимости. Если это общежитие ранее использовалось в качестве общежития, но впоследствии было передано в ведение местной администрации, то оно в силу закона является жилым домом.
01.11.2014, 22:04
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 50 секунд
приватизация общежитий в любом случае запрещена самим законом о приватизации жилых помещений
01.11.2014, 21:30
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, как можно повлиять и ускорить процесс признания дома жилым помещением.
01.11.2014, 21:35
Юлия Валерьевна, здравствуйте!
Как указано в статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поэтому признавать специально общежитие жилым домом нет необходимости. Если это общежитие ранее использовалось в качестве общежития, но впоследствии было передано в ведение местной администрации, то оно в силу закона является жилым домом.
01.11.2014, 22:04
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор социального найма и приватизировать общежитие, после передачи здания в муниципальную собственность
Как возможно его не заключать, и какие меры могут к нам принять при его незаключении.
Как получить постоянную регистрацию при проживании в общежитии - что нужно знать и как действовать
Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма
Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?
Договор социального найма на комнату в общежитии.
Агентство недвижимости настойчиво предлагает заключать договор аренды вместо найма - можно ли их привлечь к ответственности?
Можно ли приватизировать квартиру после заключения договора социального найма и исключения из жилищного фонда?
Так ли это на самом деле и чем это "грозит" жильцам не имеющим договор соцнайма жилья к тому моменту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут