Отказ от заключения договора соцнайма в общежитии - последствия для жильцов при приватизации
Вопрос №5271234
из г. Сургут
опубликован 01.11.2014, 21:29
опубликован 01.11.2014, 21:29
Общежитие передано в город. Отказываются заключать договор соцнайма, предлагают заключить договор найма специализированного помещения (без вывода из статуса общежитие). Чем это грозит нам, жильцам при последующей приватизации. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, как можно повлиять и ускорить процесс признания дома жилым помещением.
01.11.2014, 21:35
Задать вопрос юристу
Юлия Валерьевна, здравствуйте!
Как указано в статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поэтому признавать специально общежитие жилым домом нет необходимости. Если это общежитие ранее использовалось в качестве общежития, но впоследствии было передано в ведение местной администрации, то оно в силу закона является жилым домом.
01.11.2014, 22:04
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 50 секунд
приватизация общежитий в любом случае запрещена самим законом о приватизации жилых помещений
01.11.2014, 21:30
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, как можно повлиять и ускорить процесс признания дома жилым помещением.
01.11.2014, 21:35
Юлия Валерьевна, здравствуйте!
Как указано в статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поэтому признавать специально общежитие жилым домом нет необходимости. Если это общежитие ранее использовалось в качестве общежития, но впоследствии было передано в ведение местной администрации, то оно в силу закона является жилым домом.
01.11.2014, 22:04
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 772
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор социального найма и приватизировать общежитие, после передачи здания в муниципальную собственность
Как возможно его не заключать, и какие меры могут к нам принять при его незаключении.
Как получить постоянную регистрацию при проживании в общежитии - что нужно знать и как действовать
Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма
Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?
Договор социального найма на комнату в общежитии.
Агентство недвижимости настойчиво предлагает заключать договор аренды вместо найма - можно ли их привлечь к ответственности?
Можно ли приватизировать квартиру после заключения договора социального найма и исключения из жилищного фонда?
Так ли это на самом деле и чем это "грозит" жильцам не имеющим договор соцнайма жилья к тому моменту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут