Дом с трещиной - владельцы подали иск о расторжении договора, какую сумму вернут ответчики и возможность отозвать иск

Question

Купили дом за 250 тысяч рублей через месяц у дома пошла трещина несущей стены. Я подала в суд на продавцов, они написали встречный иск о расторжение договора купли-продажи. В доме я произвела капитальный ремонт и укрепление несущей стены, на сегодняшний день стоимость дома составляет 500 000 рублей по справке из БТИ. Скажи пожалуйста какую сумму вернет мне ответчик, если я соглашусь на расторжение договора? Смогу ли я отозвать свой иск и на каком этапе, если на меня подали встречный иск?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Иван.

Если Вы согласитесь на расторжение договора, то это оформляется путем заключения мирового соглашения, которое подлежит утверждению судом. Соглашение потому так и называется, что является продуктом достижения сторонами согласия по всем спорным вопросам, в Вашем случае - по вопросу суммы, которую Вы должны вернуть. Если Вы не договорились по сумме, - значит никакого соглашения не будет.
Иск Вы можете отозвать на любом этапе до вынесения решения судом, но это не будет препятствовать рассмотрению встречного иска, если между сторонами не заключено мировое соглашение. Мировое же соглашение означает, что и встречный иск не будет рассматриваться.

Ефремов Илья Александрович · Answer

Он должен будет Вам вернуть сумму договора и Вы вправе требовать компенсации произведенных Вами неотделимых улучшений в случае возврата дома продавцу.
Отказаться от иска Вы имеете право в любое время и на любом этапе рассмотрения гражданского дела вне зависимости от наличия встречного иска. При этом, если Вы отказались от своего иска, суд прекращает производство по вашему иску и продолжает рассмотрение встречного иска.

Петров Александр Владимирович · Answer

Вернет 250, а остальное нужно взыскивать как убытки через суд. Отказаться от иска можете в любое время.

Дом с трещиной - владельцы подали иск о расторжении договора, какую сумму вернут ответчики и возможность отозвать иск

Похожие вопросы

Возможные исходы

Проблемы с общей стеной дома - кто несет ответственность?, Недостаточное укрепление общей стены - причина разрушения дома

Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога

Налоговый вычет при покупке дома - сколько предоставляется на неработающего супруга?

Судебный спор о правах на дом - купленный 6 лет назад, но собственники не рассчитались и теперь требуют его расторжения

Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги после покупки дома

На что обратить внимание, если управляющая компания отказывается ремонтировать трещину в стене жилого дома перед

Можно ли совершать покупку нового дома, если оформляется продажа прежнего через МФЦ?

Незаконная сделка - Прежняя продажа дома и требование о расторжении договоров - Что делать?

Проблемы с новым домом - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59