Как оформить право на унаследованную квартиру - советы и рекомендации

Вопрос №527591 из г. Москва
опубликован 08.02.2008, 16:22

Как правильно оформить право на квартиру? У меня есть крестная мама, двоюродная сестра моей покойной матери. Проживает она в г.Солнечногорске, М.О. сейчас одна, а до этого жила с мужем, который умер полтора года назад, как говорит приватизировала на себя, но при муже, квартира 2-х комнатная, приватизированная, она хочет завещать её мне и сделала нотариальное завещание на меня. Но как правильней поступить, и будут ли родственники иметь право на часть квартиры мы не знаем. Заранее спасибо за совет! С уважением, Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если у нее нет супруга, детей, родителей, то остальные родственники тети при наличии завещания могут претендовать только если они были ее иждвиенцами.

Кроме того, есть случаи оспаривания завещания и по другим основаниям - например, по ст. 177 ГК РФ. Если тетя находится в нормальном психическом состоянии, не страдает болезнями, которые могут повлиять на принятие ею решений, то волноваться не стоит.

Но если точно хотите не волноваться, то лучше оформить сделку при жизни. Если вы в браке, то вам выгоднее дарение. Но налог 13% от стоимости по БТИ будете платить.

Если тетя не готова вам подарить, то можно ренту заключить. НО если вы в браке, это будет собственность ваша и жены

08.02.2008, 21:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Александр, здравствуйте!

Приватизированное имущество не является общей супружеской собственностью,так как получено безвозмездным способом.Соответственно у родственников Вашего мужа оснований для притязаний на данное имущество не имеется.Способы оформления права:

-купля-продажа при жизни или рекнтный договор с правом пожизненного проживания и содержания;

-завещание.

С уважением,

08.02.2008, 17:14

Спросить юриста