Как на налоговой объяснить так чтоб они не пытались всеми способами забрать этот налог с мамы.

Вопрос №527812 из г. Уфа
опубликован 09.02.2008, 08:19

Имеем квартиру кооперативную, оформлена на маму.

Пай польностью за нее выплачен 1992 году.

Свидетельство о собственности (непонятно зачем оно надо) получено в 2006 году.

Квартира продается (она еще не продана) по этому интересует эта тема на будещее.

Был сегодян в налоговой они ссылаются на это свидетельство, типа с него считаем право собственности, а не с момента внесения выплаты всего пая за квартиру.

Согласно 129 статье жилищного кодекса, коперативная квартира считается собственностью с момента погашения всего пая за квартиру, в нашем случае это с 1992 года.

Но налоговая уперитеся и не хочет ничего слышать о том что пай погашен намного раньше.

Деньги от продажи этой квартиры пойдут мне на приобритение другой квартиры в ипотеку. Так что денег просто фактически не будет не у меня ни умамы.

Хотелось бы знать.

Как на налоговой объяснить так чтоб они не пытались всеми способами забрать этот налог с мамы.

В налоговй внятно ничего не ответили почему они ссылаются на свидетельство, а не справку о погашение пая, может есть какой документ разъясняющий этот вопрос.

Если налоговая все же упрется чем все это грозит, морально готовлюсь к частым и нудным походам по их структуре.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Руслан! Правовым основанием момента возникновения у Вашей мамы права собственности с момента погашения ссуды по паенакоплению является ч.4 ст.218 ГК РФ. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

09.02.2008, 10:27
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Уважаемый, Руслан! Право собственности на Вашу квартиру ЖСК возникло в 1992 году, с момента выплаты последнего паевого взноса. НЕЗАВИСИМО от его государственной регистрации. Получайте официальный ответ налоговой и обжалуйте его в суде....

09.02.2008, 08:44

Доброе утро, Руслан. При беседе с представителем налогового органа Вы можете сослаться на ст. 6 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственой регистрации.

09.02.2008, 08:55

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 889 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 024 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских