Какие последствия ждут за неплатежи по ипотеке в Сбербанке и как сохранить дом?

Вопрос №5280616 из г. Кострома
опубликован 03.11.2014, 16:04

Взят дом в ипотеку в сбербанке, заплачен первоначальный взнос, внесён материнский капитал, год платили. Возникли трудности, не платим, банк подает в суд. Что нас ждёт, возможно ли убрать проценты и сохранить дом.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

Убрать проценты нельзя. Суд может только уменьшить неустойку, пени, штрафы.

На практике пока вы платите что-то, то никто на вас даже в суд подавать не будет. Обычно подают в суд поле 6 месяцев неплатежей. После суда еще исполнительный лист идет в службу приставов. Потом назначаются торги, и не один раз. В общей сложности вся процедура между началом неоплаты и самим выселением занимает от двух лет и до бесконечности. По неизвестной мне причине банки не хотят кидать квартиру себе на баланс, вот и болтается квартира у пристава на торгах.

С Вашим домом ситуация следующая: в суд обязательно идите. С банком проведите сверку по задолженности. Когда будет решение суда обязательно обжалуйте - этим потяните время. Когда исполнительный лист на взыскание долга будет у пристава, контролируйте когда будут торги. Учитывая, что дом будут продавать очень долго попробуйте на этом именно последнем этапе договориться с банком на мировое на меньшую сумму долга. Есть еще вариант - можете искать покупателя к торгам, чтобы выкупить дом на родственника, который к кредиту этому отношения не имеет. Тогда дом спасете.

03.11.2014, 17:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты